Hoveniersberg 2 4708 HA Roosendaal

Welkom aan de Hoveniersberg 2, een charmante semi-bungalow met een fijne voor- en zijtuin in het geliefde Roosendaal. Gelegen in een rustige wijk, combineert deze woning ruimte, privacy én comfort. Wat meteen opvalt is de ruime opzet van de woning: een lichte woonkamer met speelse indeling, een praktische keuken, twee badkamers, en volop mogelijkheden voor een kantoor of extra slaapkamer. Met twee slaapkamers op de eerste verdieping en een levensloopbestendige badkamer op de begane grond, is deze woning perfect voor jong én oud. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas (2021) en opnieuw gevoegde en geïmpregneerde gevels (2022).Ben jij op zoek naar een verrassend ruime woning met karakter en potentie? Plan dan snel die bezichtiging in!

Entree
De woning verwelkomt je via een ruime voortuin. Je komt binnen in een nette hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Direct voel je de open sfeer van deze semi-bungalow.

Wonen & Koken
De royale woonkamer baadt in het daglicht dankzij grote raampartijen. Dankzij de grootte kun je hier met gemak meerdere sfeervolle zithoeken creëren. De keuken is slim geplaatst: deels open, deels gescheiden – ideaal voor wie houdt van koken én gezelligheid. Via openslaande deuren betreed je een extra kamer – perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer op de begane grond.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je twee lichte slaapkamers – sfeervol en makkelijk in te richten. De woning heeft twee badkamers: de moderne badkamer op de begane grond is fraai afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels, en heeft een royale inloopdouche en wastafel. De tweede badkamer boven biedt volop ruimte om geheel naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is er op de begane grond nog een apart toilet.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De voortuin én zijtuin zijn verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Dankzij de beschutte ligging heb je hier veel privacy, en kun je heerlijk genieten van je eigen stukje buiten. Onder de hedera bevindt zich bovendien nog een dubbel hek; op deze plek was voorheen een parkeerplaats op eigen terrein, wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstig gebruik.

Omgeving en Faciliteiten
De woning ligt in een rustige en groene wijk van Roosendaal. In de directe omgeving zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen te vinden. Binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum of op de uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom of Antwerpen.

Sfeer en Doelgroep
De sfeer in deze woning is licht, ruimtelijk en warm – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met net dat beetje extra ruimte. Door de indeling is het huis perfect voor senioren, kleine gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die op zoek zijn naar een rustige en praktische woonplek.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder