Zundertseweg 14 4707 XE Roosendaal
Over deze woning
Ligging:
Aan de Zundertseweg woon je heerlijk rustig, met veel groen en ruimte om je heen. Toch zit je hier dichtbij alles wat je nodig hebt: winkels, scholen en uitvalswegen zijn allemaal snel bereikbaar. Met natuur en wandelroutes om de hoek is dit een ideale plek voor wie graag buiten is, maar wel het gemak van de stad binnen handbereik wil. Een fijne, relaxte woonomgeving waar je je meteen thuis voelt.
Begane grond:
Bij aankomst valt de eigen oprit op, die plaats biedt aan meerdere auto's met daarnaast een garage die zich uitstekend leent voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het uitoefenen van een hobby.
De woonkamer is licht en uitnodigend, met een prettige indeling en uitzicht over de voortuin en de rustige straat. Aansluitend vind je de uitbouw aan de achterzijde, waar zich de keuken bevindt. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne leefkeuken te creëren.
Achter de keuken bevindt zich een praktisch portaal met toegang tot het toilet, doucheruimte en tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en diverse inrichtingsmogelijkheden — perfect als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer.
Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze royale ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren of een comfortabele hobby- of werkruimte in te richten.
Tuin en buitenruimte:
De woning staat op een royaal perceel met een verrassend diepe achtertuin op het zuidwesten. Dat betekent: de hele dag zon en tot laat in de avond heerlijk buiten zitten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van volop privacy en een ruimtelijk gevoel dat je niet vaak tegenkomt. Geen nieuwsgierige buren, maar af en toe een paard dat even om de hoek komt kijken—een charmant detail dat deze tuin nét wat specialer maakt. Een echt buitenplek om in te ontspannen.
Bijzonderheden:
- Kluswoning met veel potentie
- Half vrijstaande jaren ’30 woning met karakter
- Eigen oprit en garage
- Uitbouw met keuken
- Badkamer op de benedenverdieping
- Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde op zolder
- Ruim perceel met zonnige tuin op het westen
- Rustige ligging met voorzieningen en centrum dichtbij
- Energielabel F
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel F
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
- Achtertuin 160m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Matigtotredelijk
- Buiten Matigtotredelijk
- ROOSENDAAL EN NISPEN D 4073
- Oppervlakte 285m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zundertseweg 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zundertseweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Zundertseweg 14 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zundertseweg en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zundertseweg 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kortendijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.7 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Roosendaal 2.59 km · Treinstation
-
Oudenbosch 9.3 km · Treinstation
-
Etten-Leur 18.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 423.437
- Waardetrend afgelopen jaar +4.05%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zundertseweg 14 in Roosendaal ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 18% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zundertseweg. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zundertseweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.