Alkenberg 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Entree
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin, met een praktische stenen berging voor bijvoorbeeld fietsen of extra opslag, bereik je de woning. Binnenkomst in de hal geeft direct een verzorgde en moderne indruk. Hier vind je het stijlvolle toilet, uitgevoerd met beige tegels en een speelse visgraat gelegde metro tegel achterwand. De fraaie visgraatvloer die over de gehele begane grond ligt, zorgt meteen voor een warme en luxe uitstraling.
Wonen & Koken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, waar je moeiteloos een royale hoekbank of U-bank plaatst, een fijne plek om te ontspannen. Richting de achterzijde kom je bij de keuken, opgesteld in een praktische U-vorm. De keuken is uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en een lichtgrijze metro tegel als achterwand. Uiteraard voorzien van alle gemakken zoals een fornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Aansluitend loop je door naar de serre, een echte eyecatcher! Deze ruimte vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer, met dezelfde vloer voor een mooi geheel. Dankzij het dak en de grote schuifpui geniet je hier van een geweldige lichtinval. Er is volop ruimte voor een eettafel voor 6 personen én een extra zitje, perfect om even tot rust te komen met een boek. In de zomer zet je de schuifpui open en ontstaat er een heerlijk binnen-buiten gevoel.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en flexibel in te delen, bijvoorbeeld met een bed, kast en/of werkplek. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met lichtgrijze betonlook tegels. Hier vind je een ligbad, een inloopdouche met zwarte accenten, en een fraai wastafelmeubel in houtlook met een witte waskom. De visgraat gelegde metro tegels achter de wastafel maken het geheel helemaal af.
De tweede verdieping beschikt over een praktische overloop met aansluitingen voor wasmachine en de cv-ketel, evenals bergruimte achter de knieschotten. Hier vind je ook de derde slaapkamer: een ruime kamer met dakraam en volop opbergruimte.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is netjes aangelegd en volledig betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Via de schuifpui stap je zo naar buiten. Achterin zorgen drie boompjes voor een groene touch. Er is voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig.
Omgeving en faciliteiten
De woning is gelegen in een prettige en rustige wijk in Roosendaal. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar je geniet van rust, maar toch alles binnen handbereik hebt.
Sfeer en doelgroep
Deze woning ademt een moderne, verzorgde en warme sfeer. Perfect voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een instapklaar geheel met een luxe uitstraling.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-04-2026 · C&R MakelaarsVerkocht geboden€ 369.000
-
03-04-2026 · C&R MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dilleberg 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Angelusberg 75 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Alkenberg 33 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Alkenberg 19 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alkenberg en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Alkenberg 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Groot Kroeven ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
- Roosendaal 3.28 km · Treinstation
- Oudenbosch 12.57 km · Treinstation
- Bergen op Zoom 17.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Alkenberg 19 in Roosendaal ligt tussen de 388.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alkenberg. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alkenberg 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.