Tesselschadelaan 3 4707 CJ Roosendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een woning waar ruimte, rust en functionaliteit perfect samenkomen? Aan de Tesselschadelaan 3 in Roosendaal staat deze verrassend ruime drive-in woning klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een inpandige garage, meerdere multifunctionele ruimtes en een prettige ligging zonder directe achterburen. Een ideale basis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, met supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting de A17 en A58 snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je binnen no-time onderweg bent naar omliggende steden.
Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Begane grond — Praktisch & veelzijdig
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot de royale inpandige garage. Deze biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook volop mogelijkheden voor extra opslag, fietsen of een hobbyruimte. Aangrenzend bevindt zich de lichte tuinkamer: een veelzijdige ruimte die geheel naar eigen wens is in te richten. Denk aan een comfortabele thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of zelfs een logeerkamer. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen.
Eerste verdieping — Licht & leefruimte
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en maken dit tot een fijne plek om te ontspannen. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. De aangrenzende keuken is netjes en praktisch ingericht en vormt een solide basis voor dagelijks kookplezier.
Tweede verdieping — Slaapcomfort & functionaliteit
De bovenste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu een ruime master bedroom zoekt, kinderkamers nodig hebt of een extra werkkamer wilt creëren: hier kan het allemaal. De centraal gelegen badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van de nodige gemakken zoals een ligbad met douche, toilet en wastafel met spiegel. Tevens bevindt zich op deze verdieping de CV-ruimte. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en beperkt onderhoud.
Bijzonderheden:
-Ruime drive-in woning
-Inpandige garage
-Drie slaapkamers
-Multifunctionele tuinkamer
-Privacyvolle achtertuin zonder directe achterburen
-Nabij winkels, scholen en uitvalswegen
-Energielabel C
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 452 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 45m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- ROOSENDAAL EN NISPEN D 5832
- Oppervlakte 124m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tesselschadelaan 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tesselschadelaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Tesselschadelaan 3 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tesselschadelaan en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tesselschadelaan 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Groot Kroeven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.53 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Roosendaal 2.32 km · Treinstation
-
Oudenbosch 10.82 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 18.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 422.038
- Waardetrend afgelopen jaar +3.44%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tesselschadelaan 3 in Roosendaal ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tesselschadelaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tesselschadelaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.