Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Diamantdijk 238 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diamantdijk en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Diamantdijk 238.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Diamantdijk 238 in Roosendaal ligt tussen de 321.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diamantdijk. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diamantdijk 238? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 321.000 en € 364.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 395.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 2.904 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.128 per m².
Ja, vaak. 74% van de 1.345 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 maanden, sinds 11 mei 2026.
De woning is 136 m² groot. Het perceel is 134 m².
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 520 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 160 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 880 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Roosendaal op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Oudenbosch op 7,8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Etten-Leur op 16,9 km, 26 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Kortendijk een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 3.125 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
