Kortendijksestraat 83 4706 CB Roosendaal

Karaktervolle vrijstaande woning met royale tuin, garage en dubbele berging
Aan de geliefde Kortendijksestraat in Roosendaal staat deze sfeervolle en karaktervolle vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 118 m². De woning beschikt over fraaie authentieke jaren ’30 details, waaronder diverse glas-in-loodramen (dubbelglas) en erker. De woning biedt een comfortabele en praktische indeling.
Naast de charmante uitstraling beschikt de woning over een ruime oprit, dubbele garage, dubbele berging en een privacyvolle achtertuin.

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige fietsstraat met eenrichtingsverkeer, op een prettige locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het wijkwinkelcentrum bevindt zich in de directe omgeving en ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen terecht in de nabijgelegen bosgebieden van Landgoed Visdonk. Het stadscentrum van Roosendaal ligt op korte fietsafstand, waardoor ook winkels, horeca en overige stedelijke voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond
Via de sfeervolle entree, voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen (dubbelglas), betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is tevens toegang tot de woonkamer.
De riante woonkamer vormt een heerlijke leefruimte en wordt gekenmerkt door een fraaie jaren-dertig-erker met glas-in-loodramen (dubbelglas). Dankzij de prettige afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel.
Vanuit de woonkamer is de royale keuken bereikbaar. Ook hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor de keuken een fijne plek vormt om samen te komen. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur.
Vanuit de keuken is de kelderkast bereikbaar, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen.
Aansluitend bevindt zich een hal met toegang tot het toilet, de bijkeuken en de achtertuin. Het volledig betegelde toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje.
De bijkeuken is praktisch ingericht en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens staat hier de HR-combiketel opgesteld.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer.
De ruime hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over praktische rolluiken. Een bijzonder sfeervol detail zijn de karakteristieke bovenramen met glas-in-lood (dubbelglas), die de authentieke uitstraling van de woning benadrukken.
De tweede slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam en is daarmee een prettige, lichte ruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich een riante derde slaapkamer met een fraai uitzicht over de achtertuin. De kamer biedt volop ruimte en is daardoor veelzijdig te gebruiken.
De lichte badkamer beschikt over een dakkapel, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische extra bergruimte en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de woning.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin
Achtertuin, berging en garage
Via de hal bij de bijkeuken bereikt u de privacyvolle achtertuin, een fijne plek waar rust en groen samenkomen. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van volwassen beplanting, waardoor een groene en beschutte buitenruimte is ontstaan.
Een fijne toevoeging is de overkapping, die een beschutte plek biedt en het mogelijk maakt om extra lang van de tuin te genieten. Hier kunt u in alle rust ontspannen, gezellig samenkomen of simpelweg genieten van de groene omgeving.
Vanuit de achtertuin zijn zowel de dubbele berging als de dubbele garage bereikbaar. Er is hiermee volop ruimte voor het stallen van auto's, fietsen en het opbergen van allerhande spullen. Via een praktische poort is bovendien de straat aan de voorzijde bereikbaar.

Bijzonderheden
+ Vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling
+ Authentieke glas-in-looddetails uitgevoerd in dubbelglas en jaren 30 erker
+ Riante woonkamer met jaren-dertig-erker
+ Drie slaapkamers
+ Lichte badkamer met dakkapel
+ Praktische zolderberging
+ Royale keuken en bijkeuken
+ Privacyvolle achtertuin met volwassen beplanting
+ Overkapping
+ Dubbele garage en dubbele berging
+ Ruime oprit voor meerdere auto's
+ Praktische achterom
Gunstige ligging nabij winkels, uitvalswegen, natuur en het stadscentrum
Een karaktervolle vrijstaande woning met ruimte, sfeer en volop praktische mogelijkheden. Een woning die u beslist van binnen én buiten moet ervaren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder