Vlietkade 49 4703 MZ Roosendaal
Over deze woning
-
106 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.393) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.221/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wordt Vlietkade 49 te Roosendaal jouw nieuwe adres? Kijk snel verder naar bouwnummer 2.51 van Plan Vlietkwartier te Roosendaal.
Over het project
Wij presenteren u Vlietkwartier, in totaal 53 stoere, eigenzinnige woningen op een fantastische locatie in Roosendaal in stadswijk Stadsoevers. Het voormalig industriegebied tussen de Vliet en de toekomstige Noordlaan ten noorden van het centrum van Roosendaal wordt de komende jaren getransformeerd tot Stadsoevers, een levendig gebied waar wonen, werken, onderwijs, cultuur en recreatie samenkomen. Studiospacious en Karres en Brands hebben in opdracht van ontwikkelcombinatie iDea Compact en De Kok Bouwgroep een passend ontwerp gemaakt: Vlietkwartier. Toekomstige bewoners hebben straks hun voordeur aan de Vliet, de haven, de Noordlaan, de dwarsstraatjes of de ecologische zone. Met de reconstructie van de Vliet en het vergroten van de Zwaaikom zijn inmiddels de eerste contouren van Stadsoevers duidelijk zichtbaar.
Kenmerken Vlietkade 49/ bouwnummer 3.51:
• Woonoppervlakte circa 168 m2
• Mogelijkheid tot mooie vide op de 1e
verdieping
• Mooi karaktervolle gevels langs de waterkant
• Heerlijke tuin op het westen
• 4 woonlagen
• 4 slaapkamers
• Fijn dakterras op de 4e
laag aan de Vliet
• Eigen privé parkeerplaats op steenworpafstand
Locatie
De wijk Stadsoevers: waar bestaande historische gebouwen één geheel vormen met nieuwe woningen. Waar geschiedenis samengaat met innovatie en duurzaamheid. Bijzondere,
duurzame gebouwen worden afgewisseld met prikkelende plekken. Er is volop ruimte voor groen en reuring op het water. Een wijk met bijzondere gebouwen van gedurfde materialen en uitgesproken kleuren. Waar duurzaamheid een belangrijke rol speelt.
Een wijk voor mensen die durven te pionieren. Die houden van groen en water maar ook genieten van de levendigheid van de stad.
Kenmerken
- Vraagprijs € 570.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.393
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 93 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Achtertuin 41m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vlietkade 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlietkade 49 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Vlietkade 49 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Roosendaal 0.88 km · Treinstation
-
Oudenbosch 10.7 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 17.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 420.545
- Waardetrend afgelopen jaar +3.27%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vlietkade 49 in Roosendaal ligt tussen de 630.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlietkade. Met een vraagprijs van € 570.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlietkade 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.