Noordlaan 21 4703 MA Roosendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bekijk de Virtual Tour op onze website waarmee u digitaal al een rondje door het appartement kunt doen.
Deze studio ligt in de geweldige nieuwbouwwijk Stadoevers. Deze moderne wijk biedt de ideale combinatie van een rustige locatie en het gemak van de ligging dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen.
Deze fraaie studio is smaakvol ingericht en afgewerkt met strak gestucte wanden en een lichte visgraat pvc-vloer. De studio heeft een heerlijke lichtinval door de ligging op het zuiden. Dus ook op het balkon (ca. 8 m²) is een groot deel van de dag heerlijk van de zon te genieten.
In de studio bevindt zich een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer met toilet, inloopdouche en een keurig wastafelmeubel. De badkamer is modern betegeld en een elektrische designradiator maakt het geheel af.
Vanuit de entree is er ook toegang tot de bijkeuken/berging met de wasmachine aansluiting, opstelplaats van de WTW en de boiler.
Uniek aan dit complex is de gezamenlijke serre met dakterras, een groene oase die alle bewoners kunnen gebruiken als tuin!
Stadoevers is een populaire nieuwbouwwijk met een centrale ligging en alle voorzieningen dichtbij. Met het stadscentrum op loop- of fietsafstand geniet je van de vele winkels, restaurants en gezellige cafés.
Deze studio straalt klasse en comfort uit, ideaal voor iemand die maar één ding wil doen en dat is de sleutel ontvangen en gelijk klaar zijn om te wonen.
De woning is voorzien van een aansluiting op de stadsverwarming van Duurzaam Energiebedrijf Roosendaal (DER). Deze verzorgt de verwarming van de woning. Voor warmwater is er een warmtepomp met een boilervat van 190 liter. De woning is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
In de kelder onder het complex bevinden zich de bergingen, een gezamenlijke fietsenstalling en de eigen parkeerplaats. De parkeerkelder is afgesloten met een loopdeur en elektronisch bedienbaar hek.
Al met al een strakke studio in een modern complex op een leuke en levendige plek!
Kom je ook een kijkje nemen? We laten je graag ontdekken of het je nieuwe stekkie wordt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 254.000 - 296.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 160 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 202 per maand
- ROOSENDAAL EN NISPEN A 5141
- ROOSENDAAL EN NISEPN A 5141
- ROOSENDAAL EN NISPEN A 5141
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Noordlaan 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordlaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Noordlaan 21 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Noordlaan 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Roosendaal 1.06 km · Treinstation
-
Oudenbosch 10.9 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 17.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 422.374
- Waardetrend afgelopen jaar +3.34%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Noordlaan 21 in Roosendaal ligt tussen de 254.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 14.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordlaan. Met een vraagprijs van € 262.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordlaan 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.