Noordlaan 1 4703 MA Roosendaal
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.983) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.832/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen & Koken
Via de centrale hal bereik je de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen word je verwelkomd in een ruime, lichte entree met strak afgewerkte wanden. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de badkamer, de berging met wasmachine aansluiting, de slaapkamer en de woonkamer. Een praktische indeling die meteen zorgt voor een prettig gevoel van ruimte.
En dan de woonkamer... wat een heerlijke plek! De hoge raampartijen laten volop daglicht binnen en geven de ruimte een bijzonder lichte en open uitstraling. Hier creëer je met gemak een gezellige zithoek waar je na een lange dag heerlijk tot rust komt. Of je nu lekker op de bank ploft met een goed boek of vrienden uitnodigt voor een gezellige avond, deze woonkamer vormt het perfecte decor!
De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en maakt het woongedeelte helemaal compleet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om de lekkerste gerechten te bereiden. Terwijl jij staat te koken, blijf je gezellig in contact met je gasten. Precies zoals je het wilt!
Slapen, Dromen & Douchen
Ook de slaapkamer is een fijne plek om thuis te komen. Een heerlijke ruimte waar je je eigen rustige slaapomgeving kunt creëren. Extra leuk is de directe toegang tot het terras! Hoe fijn is het om 's ochtends de deur open te zetten en de dag met wat frisse buitenlucht te beginnen?
De moderne badkamer past helemaal bij de eigentijdse uitstraling van het appartement. Deze is ingericht met een douche en wastafel en biedt alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.
Daarnaast beschikt het appartement over een separaat modern toilet, bereikbaar vanuit de hal.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
Ook buiten is het genieten! Het appartement beschikt over een eigen terras, een fijne verlenging van je woonruimte. Zet er een gezellig zitje neer, voeg wat mooie planten toe en je hebt je eigen plekje om lekker buiten te zitten. Een kop koffie in de ochtend, even ontspannen na het werk of genieten van een drankje in de buitenlucht... hier kan het allemaal!
Omgeving & Faciliteiten
Je woont hier aan de Noordlaan in Roosendaal, een fijne uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen en graag gebruikmaakt van de voorzieningen die de stad te bieden heeft. Roosendaal heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook beschikt de stad over goede verbindingen met de omliggende regio.
En parkeren? Daar hoef je je geen zorgen over te maken! Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de parkeergarage en een fietsenberging. Ideaal voor het netjes opbergen van je spullen en je fiets!
Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is
Dit appartement combineert de frisse uitstraling van nieuwbouw met het gemak van gelijkvloers wonen. Dankzij het bouwjaar 2024 geniet je van een vrijwel nieuwe woonomgeving met een moderne afwerking. De hoge raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en de praktische indeling maakt het appartement bijzonder prettig in gebruik.
Of je nu starter bent, alleen woont, samen een nieuw thuis zoekt of juist wat compacter en comfortabeler wilt gaan wonen: Noordlaan 1 biedt volop mogelijkheden! Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.983
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2024
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 190 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL EN NISPEN A 5141
- ROOSENDAAL EN NISPEN A 5141
- ROOSENDAAL EN NISPEN A 5141
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Noordlaan 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Noordlaan 1 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordlaan 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Roosendaal 1.05 km · Treinstation
-
Oudenbosch 10.89 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 17.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 426.852
- Waardetrend afgelopen jaar +2.94%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noordlaan 1 in Roosendaal ligt tussen de 281.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 7.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordlaan. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordlaan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.