Frans Halslaan 77 4703 GR Roosendaal

Bijzonder wonen, verrassend veel ruimte én een zonnige tuin!
Op een mooie locatie ligt deze vrijstaand middels de garage geschakelde woning met oprit, royale garage en een heerlijke tuin op het zuiden.
Deze verrassend ruime woning biedt volop mogelijkheden voor wie nét wat meer zoekt. De veelzijdige indeling maakt de woning geschikt voor wonen, werken en ontspannen, maar ook voor toekomstgerichte woonwensen. Denk aan een levensloopbestendige inrichting, een mantelzorgoplossing of zelfs een kangoeroewoning voor een ouder, familielid of zelfstandig wonend kind. Ook een eigen werkplek, hobbyruimte of extra leefruimte behoort tot de mogelijkheden.
Een woning die met je meegroeit en ruimte biedt voor iedere levensfase. Veelzijdig, comfortabel en verrassend ruim!
De woning beschikt onder andere over een ruime entree, woonkeuken, praktische bijkeuken, woonkamer met open haard, badkamer, 3 slaapkamers, een bergvliering én een zeer royale verwarmde garage. Bovendien zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof. Kortom: een woning met volop mogelijkheden en een indeling die je zeker eens van binnen moet komen bekijken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Beschrijving:
De hal met vaste trap naar de eerste verdieping en zijn woonkeuken, bijkeuken en het toilet bereikbaar.
De ruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de garage en de centrale hal. Een verrassend ruime binnenkomst met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of praktijkruimte.
Woonkeuken
De woonkeuken (ca.13,6 m2) uitgevoerd met een hoekopgestelde eiken keukeninrichting. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en kunststof werkblad. De tegelvloer en steenstrips als wandafwerking geven de ruimte een karakteristieke uitstraling. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de zonnige achtertuin.
Bijkeuken
De praktische bijkeuken (ca.10,0 m2) beschikt over een tegelvloer, trapkast en tuindeur. De wanden zijn voorzien van stucwerk wandafwerking. Een ideale ruimte voor extra bergruimte en het dagelijkse huishouden.
Toilet
Gedeeltelijk betegeld toilet, voorzien van toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de woonkamer en de badkamer. De verdieping is voorzien van een sfeervolle parketvloer, steen strips en een open haard, waardoor hier een warme en karaktervolle sfeer ontstaat.
Badkamer: De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, 2 praktische bergkasten en de bergvliering. De bergvliering is bereikbaar middels een losse trap en biedt extra bergruimte.
Slaapkamer 1: (ca. 12,7 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van tapijt en behangen wandafwerking.
Slaapkamer 2: (ca. 12,8 m2), eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijt en behangen wandafwerking.
Slaapkamer 3: (ca. 6,0 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt en behangen wandafwerking.

Garage
Een absolute plus van deze woning is de zeer royale, verwarmde garage. Deze is zowel vanuit de woning als vanaf de oprit bereikbaar en voorzien van een elektrisch op afstand bedienbare sectionaaldeur.
De garage meet in totaal circa 64 m2, met de opstelplaats voor de Nefit HR-combiketel uit 2018 en de aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt daardoor niet alleen ruimte voor het stallen van meerdere voertuigen, maar ook volop mogelijkheden voor hobby, opslag of een bedrijf aan huis.

Tuin
De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en is ca. 76 m2. Een fijne plek om van de zon te genieten! De tuin is ingericht met een gazon en terras en beschikt over een achterom. Daarnaast zijn er 2 handbediende zonneschermen aanwezig.

Kortom
Een verrassend ruime en veelzijdige woning met een bijzonder karakter, 3 slaapkamers, een royale verwarmde garage van ca. 64 m2, een zonnige tuin op het zuiden en volledig kunststof kozijnen. De voormalige winkelruimte biedt daarbij extra mogelijkheden die je bij een traditionele woning niet snel tegenkomt.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze bijzondere woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je de Frans Halslaan 77 graag persoonlijk zien!

Toon meer Toon minder