Gastelseweg 27-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Entree
Parkeer je auto gemakkelijk aan de straat en stap binnen in een nette hal die toegang biedt tot de meterkast, de trapopgang naar boven én de gezellige woonkamer. Een fijne binnenkomst met direct overzicht en verbinding naar de leefruimtes.
Wonen & Koken
De woonkamer is een heerlijke ruimte met veel daglicht, een warme houten vloer en een prachtige authentieke schouw als eyecatcher. Dankzij de fijne indeling zijn er diverse inrichtingsmogelijkheden, perfect voor ieder interieur. De afsluitbare keuken is een droom voor kookliefhebbers: groot, licht en voorzien van veel werk- én opbergruimte. Er is voldoende plek voor een eettafel, waardoor dit echt het hart van het huis kan worden. Vanuit de keuken bereik je een gang die leidt naar een berging, het toilet, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én een ligbad. Via de achterdeur sta je zo in de royale tuin.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je twee ruime en lichte slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomers of een constante comfortabele temperatuur. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt, in een praktische en frisse uitvoering. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers. Ook hier vind je een kamer met airconditioning en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als werkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de tweede verdieping ook over een ruime voorzolder, die zich perfect laat lenen als een kantoorplek.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De grote, groene tuin is een waar buitenparadijs! Dankzij de verschillende terrassen vind je hier altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Kinderen kunnen er spelen, jij kunt er loungen en genieten van de rust. De tuin is ook bereikbaar via een achterom en beschikt over een fijne overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of een regenachtige barbecue.
Extra bijzonder is de vrijstaande schuur in de achtertuin: volledig geïsoleerd, voorzien van gas, water, elektra en verwarming én uitgerust met een sfeervolle gashaard. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkplek, studio of zelfs als mantelzorgvoorziening.
Omgeving en Faciliteiten
De Gastelseweg ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Roosendaal, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn binnen handbereik, wat het wooncomfort alleen maar vergroot. De straat is gezellig en levendig, met voldoende privacy rondom de woning zelf.
Duurzaamheid
Daarnaast is de woning ook erg duurzaam. Met energielabel A++, 19 zonnepanelen en airconditioning in de slaapkamers, is het hier heerlijk wonen! De hybride warmtepomp verwarmt duurzaam en elektrisch ruim 90 procent van de tijd de woning, ideaal toch!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-03-2026 · C&R MakelaarsVerkocht geboden€ 399.000
-
11-02-2026 · C&R MakelaarsUit de verkoop
-
08-01-2026 · C&R MakelaarsTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Coothla. 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Gastelseweg 27 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Jacob van H. 23 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gastelseweg 27-A is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gastelseweg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gastelseweg 27-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Roosendaal 1.7 km · Treinstation
- Oudenbosch 8.32 km · Treinstation
- Etten-Leur 18.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 540 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gastelseweg 27-A in Roosendaal ligt tussen de 419.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gastelseweg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gastelseweg 27-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.