Bachlaan 12 4702 KE Roosendaal

Gelegen in Roosendaal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Bachlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 253 m². De woning is gebouwd in 1965 en is helemaal energieneutraal. 

Veel privacy , hoekwoning , 3 onder een kap , grote garage met een grote oprit , mooie voor - , achter- en zij tuinen ( goed onderhouden). 

Bachlaan 12 is gelegen in de buurt villapark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is  goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

meer info ,

Op zeer gunstige locatie, niet ver van het stadscentrum en NS-station gelegen, halfvrijstaande drie-onderéén kapwoning met oprit, ruime garage en tuin op het westen. (BIJNA) TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET GARAGE VOOR € 440.000,-- k.k. vaste prijs ! Bouwjaar: circa 1965.

Perceelsoppervlakte: circa 253 m2. Inhoud woonhuis: circa 380 m3. Inhoud garage: circa 70 m3. Deze nette woning is VOORZIEN VAN HARDHOUTEN KOZIJNEN, DUBBELE BEGLAZING EN ROLLUIKEN (gedeeltelijk elektrisch), HR CV combiketel (Remeha Calenta, 2010) .

Verder is de keuken uitgebouwd en voorzien van een nette inbouwkeuken. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een vierde slaapkamer.

Indeling:

Begane grond: • Hal met betegelde vloer , vernieuwde meterkast voorzien van zeven groepen, kookgroep en twee aardlekschakelaars. • Toilet met fonteintje. • Kelderkast. • Mooie, lichte, L-vormige woonkamer (circa 30 m2) voorzien van betegelde vloer zwarte graniet kleur, dubbele beglazing behalve bij zijraam en sierhaard. • Schuifdeur (tussen woonkamer en keuken) naar woonkeuken. • Woonkeuken (circa 7 m2) met dubbele beglazing, betegelde vloer, nette inbouwkeuken voorzien van nieuwe kookplaat, oven, koelkast en nieuwe vaatwasser.

Eerste verdieping (houten vloer): • Overloop. • Royale slaapkamer I (circa 12,5 m2) met laminaatvloer en dubbele beglazing. • Royale slaapkamer II (circa 9,5 m2) met laminaatvloer en dubbele beglazing. • Mooie slaapkamer III (circa 7 m2) met laminaatvloer en dubbele beglazing. • Badkamer (circa 3 m2) met ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel, handdoekradiator en dubbele beglazing.

Tweede verdieping (houten vloer): • Via vaste trap bereikbaar. • Voorzolder met HR CV combiketel (Remeha Calenta, 2010). • Slaapkamer IV (circa 7 m2 tot 1,5 meter hoogte gemeten, circa 14,5 m2 op de vloer gemeten) met laminaatvloer en dakraam.

Perceel: • Voortuin. • Royale oprit. • Achtertuin op het westen. • Royale garage (circa 22 m2) met betonvloer, elektrische roldeur, loopdeur, water, afvoer en elektra. • Tuinhuis/berging (circa 9 m2) in de tuin. Kortom: als u op zoek ben naar een leuke, halfvrijstaande woning met oprit, garage en tuin op het westen voor een redelijke prijs, maak ik graag een afspraak met u voor een bezichtiging.

Kenmerken Overdracht Vaste prijs € 440.000 k.k. Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg

Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, 3-onder-1-kapwoning

Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1965

Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakte en Inhoud Woonoppervlakte 100 m2 Externe Bergruimte 22 m2 Perceeloppervlakte 253 m2 Inhoud meer dan 350 m3 Indeling Aantal kamers 5 (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen 1 ligbad en 1 wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam en rolluiken .

Energie Definitief energielabel D . Isolatie dubbelglas

 Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Type ketel Combiketel Hr gas gestookt uit 2010

Kadastrale gegevens Roosendaal en Nispen C 6176 Oppervlakte 253 m2 Omvang Geheel perceel Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk

Tuin, Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging (1) Garage Soort garage Aangebouwd stenen Capaciteit 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur, voorzien van elektra en voorzien van water en afvoer .