Brugstraat 42
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Je komt binnen in de woonkamer, waar de indeling direct overzichtelijk en praktisch aanvoelt. In de woonkamer is voldoende plek voor zowel een zitgedeelte als een eettafel. Er is een riant raam aanwezig, vlakbij de keuken. Ook vind je hier een vaste kast met meterkast en ruimte voor de wasmachine; ideaal als extra opbergruimte. Verwarming is aanwezig.
Keuken:
De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een rvs-afzuigkap, gaskookplaat, spoelbak en verlichting boven het aanrecht. De witte wandbetegeling en de aanwezige stroompunten maken deze keuken praktisch en overzichtelijk.
Slaapkamer:
De slaapkamer is een echte verrassing: een mooie, ruime kamer met dezelfde lichte afwerking als de rest van de woning. Dankzij de hoekligging en de twee ramen geniet je hier van heerlijke lichtinval. Er is voldoende plek voor een riant bed én een kast.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van zwarte vloertegels en witte wandbetegeling. Je vindt er een wastafel, toilet en een douche achterin. Verwarming is aanwezig.
Highlights:
- Instapklaar 2-kamerappartement op de 1e woonlaag
- Algemeen dakterras
- Algemene fietsenberging
- Praktische woonkamer met open keuken
- Ruime, lichte slaapkamer met heerlijke lichtinval door hoekligging
- Gelegen nabij voorzieningen
- Op loopafstand van het centrum
- Energielabel B
- VvE-bijdrage van ca. € 155,- per maand
- Voorschot gas, water en elektra ca. € 160,- per maand
Dit instapklare appartement biedt een prettige indeling, veel licht en het gemak van een overzichtelijke woning. Pak snel je kans en plan een bezichtiging in!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 169.500
-
26-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
25-02-2026 · Vermunt Makelaardij B.V.Verkocht geboden
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Molenstraat 170-F Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 195.000Winnend bod
-
Brugstraat 42-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 120.000Winnend bod
-
Brugstraat 38-B Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 139.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 146.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brugstraat 42 is 146.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brugstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brugstraat 42.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Roosendaal 0.53 km · Treinstation
- Oudenbosch 9.67 km · Treinstation
- Bergen op Zoom 19.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 420 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brugstraat 42 in Roosendaal ligt tussen de 171.000 en 193.000 euro. Deze waarde is 46.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brugstraat. Met een vraagprijs van € 169.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brugstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Brugstraat 42 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 171.000 en € 193.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 169.500 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.843 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.886 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 86% van de 134 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Brugstraat 42 al te koop?
12 dagen, sinds 26 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 35 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 30 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 470 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Roosendaal op 530 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Oudenbosch op 9,7 km, 15 minuten rijden. Treinstation Bergen op Zoom op 19,1 km, 29 minuten rijden.
Hoe is het om in Centrum-Oud te wonen?
Er wonen ongeveer 3.655 mensen. In 61% van de huishoudens woont één persoon. 16% van de huishoudens is een gezin met kinderen.