Burgemeester Prinsensingel 97-E 4701 HL Roosendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Entree
Je komt binnen in een lichte en verzorgde hal met strak afgewerkte wanden en een stijlvolle visgraat PVC-vloer die meteen een moderne indruk geeft. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische kast voor extra opbergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en keuken.
Wonen & Koken
De woonkamer voelt modern en sfeervol aan dankzij de strakke afwerking en de doorlopende visgraat PVC-vloer. Er is volop ruimte voor een comfortabele hoekbank en een gezellige eethoek waar je met vrienden of familie kunt tafelen. Het Franse balkon zorgt voor extra lichtinval en een fijne, open sfeer.
De keuken is compact maar modern en praktisch ingericht. Je beschikt hier over onder andere een vaatwasser en gaskookplaat, waardoor koken hier comfortabel en efficiënt is.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over een charmant Frans balkon, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De tweede kamer is ideaal als kastenkamer, thuiswerkplek of logeerkamer en beschikt ook over een Frans balkon.
De badkamer is fris en verzorgd en voorzien van een wasmeubel, douche, toilet en een handige kast voor extra opbergruimte.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
Via een vlizotrap bereik je het gezellige privé dakterras. Een fijne plek waar je altijd zon hebt en in alle rust kunt genieten van de buitenlucht, een kop koffie in de ochtend of een drankje in de zon.
Omgeving en Faciliteiten
De woning ligt aan de Burgemeester Prinsensingel in Roosendaal, een centrale locatie met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook uitvalswegen liggen dichtbij, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende steden. Een praktische en prettige plek om te wonen.
Sfeer en Doelgroep
Dit appartement heeft een moderne, frisse en comfortabele sfeer. De combinatie van een praktische indeling, moderne afwerking en fijne buitenruimte maakt dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklare plek in Roosendaal.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op korte afstand, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Hiernaast kun je ook nog een parkeervergunning krijgen.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 290.000 - 337.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2013
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 49 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Inhoud 162 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL EN NISPEN L 4934
- Oppervlakte 175m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Prinsensingel 97-E eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Prinsensingel 97-E zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Burgemeester Prinsensingel 97-E is 209.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Prinsensingel en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Prinsensingel 97-E.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Roosendaal 0.92 km · Treinstation
-
Oudenbosch 10.14 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 18.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 424.112
- Waardetrend afgelopen jaar +3.63%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Prinsensingel 97-E in Roosendaal ligt tussen de 290.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Prinsensingel. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Prinsensingel 97-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.