Laan van Europa 243 4701 DB Roosendaal
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.459) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.577/m²)
Entree
Via de verzorgde gezamenlijke entree bereik je met de lift de 10e verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, die direct toegang geeft tot de royale woonkamer. Vanuit de hal zijn tevens het separate toilet, de slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Wonen & Koken
De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen geniet je hier van een heerlijke hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De strak gestucte wanden zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Via de grote schuifpui bereik je de loggia, een fijne plek waar je heerlijk kunt ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn terwijl je geniet van het uitzicht. De moderne keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een sfeervol geheel. Het kookeiland is niet alleen een echte blikvanger, maar ook een heerlijke plek om samen te koken of gezellig aan de bar te ontbijten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte.
Slapen, Dromen & Douchen
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt, genieten van veel natuurlijke lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast of thuiswerkplek. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een stijlvolle combinatie van grijze en witte tegels. Hier vind je een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafel met meubel, waardoor je iedere dag geniet van comfort en gemak.
Genieten
De loggia vormt een verlengstuk van de woonkamer en is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de buitenlucht. Of je nu rustig wakker wilt worden met een kop koffie of juist de dag ontspannen wilt afsluiten, hier zit je heerlijk beschut.
Omgeving
De Laan van Europa is gelegen op een fijne locatie in Roosendaal. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineer je comfortabel wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Dit appartement ademt een moderne, comfortabele sfeer en is uitermate geschikt voor starters, stellen, kleine gezinnen of iedereen die gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte en luxe. Een instapklaar appartement waar je iedere dag met plezier thuiskomt.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.459
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 111 m2
- Inhoud 398 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 11e verdieping
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 289 per maand
- ROOSENDAAL EN NISPEN D 9681
- ROOSENDAAL EN NISPEN D 9681
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Europa 243 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Europa 243 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Laan van Europa 243 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Europa en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Europa 243.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Roosendaal 1.39 km · Treinstation
-
Oudenbosch 11.16 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 17.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 426.273
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Europa 243 in Roosendaal ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 55.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Europa. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Europa 243? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd