Vrouwemadestraat 67 4701 CD Roosendaal

131 m²
wonen
250 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 495.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
135 m²
Tuin
€ 529.000 – 615.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.779/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 33 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.779) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.719/m²)
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat in het centrum van Roosendaal ligt deze uitstekend onderhouden geschakelde woning met eigen oprit en een volledig geïsoleerde garage, voorzien van vloerverwarming en elektra. De woning is gebouwd in 2000, is goed geïsoleerd en beschikt over een cv-ketel uit 2023. Met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop wooncomfort. Dankzij de praktische indeling en de multifunctionele garage bestaat er bovendien de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte te realiseren, waardoor de woning ook in de toekomst veel gebruiksmogelijkheden biedt.

Ligging:
De woning is gelegen aan de rustige Vrouwemadestraat, midden in het centrum van Roosendaal. Hierdoor bevinden winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden zich op korte afstand. U geniet hier van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u thuis profiteert van rust en privacy.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer, die is voorzien van een tegelvloer en een nette spachtelputz wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een fijne leefruimte.

Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktisch tussenportaal met een bergkast en de toiletruimte met fonteintje. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de volledig geïsoleerde garage bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en elektra en biedt tal van mogelijkheden, zoals een hobbyruimte, kantoor aan huis of het realiseren van een extra slaapkamer op de begane grond.

De zonnige achtertuin is zowel vanuit de keuken als via de garage bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de in 2023 vernieuwde cv-ketel.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel met meubel.

Tuin en buitenleven:
De gezellige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders en een nette erfafscheiding. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. Dankzij de toegang via zowel de keuken als de garage is de tuin praktisch en goed bereikbaar.

Bijzonderheden
-Geschakelde woning met eigen oprit
-Bouwjaar 2000
-Gelegen aan een rustige straat in het centrum van Roosendaal
-Goed geïsoleerd
-CV-ketel uit 2023
-Drie slaapkamers
-Volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming en elektra
-Multifunctionele garage, geschikt als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer
-Verzorgde achtertuin op het zuiden met tuinhuis
-Energielabel B

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.779
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 2000
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
  • Achtertuin 135m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ROOSENDAAL EN NISPEN D 1998
  • Oppervlakte 250m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vrouwemadestraat 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 495.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vrouwemadestraat 67 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 529.000 – 615.000
Woningwaarde
€ 495.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.72%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 570.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Fortuinstraat 14
Verkocht apr 2026
Fortuinstra. 14
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Sophiastraat 2
Verkocht jul 2025
Sophiastraat 2
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Boulevard Antverpia 40
Verkocht apr 2026
Boulevard A. 40
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14150
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roosendaal

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 339,- / jaar
Totaal per jaar € 1023,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Vrouwemadestraat 67

De WOZ-waarde van Vrouwemadestraat 67 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrouwemadestraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vrouwemadestraat 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.68 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Roosendaal 1.38 km · Treinstation
  • Oudenbosch 10.93 km · Treinstation
  • Bergen op Zoom 18.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 424.115
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.63%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vrouwemadestraat 67 in Roosendaal ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 58.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrouwemadestraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vrouwemadestraat 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vrouwemadestraat 67 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrouwemadestraat 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrouwemadestraat 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vrouwemadestraat 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.