Torenstraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Entree
Je stapt de woning binnen via een lichte hal met strakke wanden die direct een verzorgde eerste indruk geeft. Vanuit hier bereik je de trap naar de eerste verdieping én de woonkamer. Een fijne, open entree die rust en ruimte uitstraalt.
Wonen & Koken
De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden. Er is meer dan genoeg plek voor een royale, comfortabele bank én een 6-persoons eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en maken de verbinding tussen binnen en buiten optimaal. De keuken is eveneens ruim en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak de lekkerste maaltijden. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achterdeur richting de tuin. Extra prettig is het separate toilet op de begane grond.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een zeer ruime overloop met voldoende plek voor kasten of extra opbergruimte. Ideaal voor gezinnen of voor wie graag een werk- of hobbykamer wil creëren. De moderne badkamer bevindt zich op de begane grond en is compleet uitgevoerd met een inloopdouche en een stijlvol wasmeubel. Op de eerste verdieping is er een separaat toilet én een praktische was-/droogaansluiting aanwezig. Comfort en functionaliteit gaan hier hand in hand.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is netjes bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het gezellige terras nodigt uit om lange zomeravonden buiten door te brengen. Via de tuin heb je toegang tot de garage en er is bovendien een handige achterom aanwezig naar de twee eigen parkeerplekken. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten.
Omgeving
De woning is gelegen aan de Torenstraat in Roosendaal, een locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat het wonen hier extra comfortabel maakt.
Sfeer & Doelgroep
Deze woning voelt praktisch, licht en comfortabel aan. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Een huis waar je zó in kunt en waar je direct jouw eigen thuis van maakt.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-04-2026 · C&R MakelaarsVerkocht geboden€ 349.000
-
03-03-2026 · C&R MakelaarsTe koop
-
18-11-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Torenstraat 54 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
-
Vrouwemades. 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Torenstraat 16 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 379.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Torenstraat 10 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenstraat en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Torenstraat 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Roosendaal 1.07 km · Treinstation
- Oudenbosch 10.49 km · Treinstation
- Bergen op Zoom 18.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Torenstraat 10 in Roosendaal ligt tussen de 352.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Torenstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.