In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nieuwe Markt 39-B Roosendaal is

€ 246.000 - 277.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Nieuwe Markt 39-B 4701 AC Roosendaal

47m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 september 2023

Vraagprijs

€ 165.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nieuwe Markt in Roosendaal ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Nieuwe Markt 39-B is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning heeft een prettig balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Leuk wonen in Roosendaal, dan zit je hier goed. Nieuwe Markt 39-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 153 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nieuwe Markt 39-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 246.000 – 277.000
Woningwaarde
+3.92%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9390
Hypotheeksom € 257000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roosendaal

OZB € 177,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 339,- / jaar
Totaal per jaar € 793,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Nieuwe Markt 39-B

De WOZ-waarde van Nieuwe Markt 39-B is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Markt en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Markt 39-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwe Markt 39-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.515
  • Woningwaarde jaartrend +4.45%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roosendaal 0.96km - Treinstation
Oudenbosch 10.49km - Treinstation
Bergen op Zoom 18.38km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Jeroen Bosch 0.45km - School
De Singel 0.53km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Blokwei 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Nieuwe Markt 39-B 4701 AC Roosendaal

47m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nieuwe Markt 39-B in Roosendaal ligt tussen de 246.000 en 277.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Markt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwe Markt 39-B? Bekijk het complete waarderapport.