Gelegen aan de Dorpsstraat in Roermond ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Dorpsstraat 90-D is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Roermond, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 90-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Asenray. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+8% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 193.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 90-D is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 55.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 90-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 90-D in Roermond ligt tussen de 408.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 90-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
