Huispedia
49 m2 wonen
3 kamers
A

Dorpsstraat 88-A

49 m²
3 kamers
A
6042 LD Roermond
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 200.000
€ 4.082/m²
Vraagprijs per m²
€ 211K – 238K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Van harte welkom in de Dorpsstraat in Asenray/Roermond. Dit leuke appartement is onderdeel van een klein appartementencomplex en is ooit gebouwd in 1895. De laatste jaren opgeknapt en biedt een gezellige woonkamer met open keuken, 1fijne slaapkamer en een nette badkamer. Aan de zijkant is een gezellig tuintje gelegen waar je heerlijk kan buiten zitten. Achter het complex is een afgesloten parkeerplaats bereikbaar. Er wordt nog een nieuwe airco installatie geplaatst door de verkoper. Deze verwarmt het appartement in de winter en koelt in de zomer. Het appartement is gelegen op de begane grond.
Asenray is een ideale plek als je graag vlakbij de stad woont, maar toch lekker rustig met natuur- en wandelgebieden in de nabijheid. De omgeving biedt je een rustige sfeer, ver van het lawaai en de menigte van het stadscentrum, perfect voor natuur- en rustliefhebbers! Met de verbindingswegen en de A73 ben je toch snel op de plek van jouw bestemming.
Kelder:
In het naastgelegen gebouw wordt nog een eigen berging gerealiseerd.
Begane grond:
Middels de hoofdingang is de sfeervolle hal bereikbaar. Deze heeft echt een robuuste uitstraling met schoonmetselwerk en oude balken. Van hieruit kom je het appartement binnen. Het appartement heeft een gezellige woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De woonkamer is lekker ruim en biedt zicht op de naastgelegen beklinkerde tuin.
Tuin:
De beklinkerde tuin ligt aan de achterkant van het appartement. Deze is bereikbaar door om het appartement heen te lopen. Hier heb je een lekker plekje om rustig te zitten. Achter het complex ligt nog een afgesloten parkeerplaats. Onder het naastgelegen complex wordt nog een eigen berging gebouwd.
Kom langs en ervaar het zelf! Neem vandaag nog contact op met ons voor een bezichtiging. Met zijn locatie nabij de stad en de natuur is dit leuke appartement echt de moeite waard. We kijken ernaar uit om je te ontmoeten!
Bijzonderheden:
-Klein appartementencomplex met 4 appartementen
-Voorzien van energielabel A
-Dubbele beglazing
-Er wordt nog een nieuwe airco geplaatst in de woonkamer
-Elektrische boiler
-Servicekosten 90 euro
-Voorschotbedrag elektra 125 euro per maand
-Voorschotbedrag water 20 euro per maand
-De zonnepanelen zijn in financieel opzicht geen onderdeel van het verkochte
Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 211.000 - 238.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1895
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
49 m2
Inhoud
163 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
18 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 87 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 200.000
  2. 18-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 211.000 – 238.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.571/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Julianalaan 15-A6 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Julianalaan 15-A4 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 88 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8730
€
Hypotheeksom € 224000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Rioolheffing · bewoners € 22,-
Afvalheffing · bewoners € 283,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 23,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 102,-
Totaal per jaar € 814,-
Geschatte belasting € 68 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 85.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dorpsstraat 88-A

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 88-A is 85.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 62.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 88-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 87,- /mnd
Kosten € 87 /mnd

Een beeld van Asenray: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.64 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.44 km · 9 min. fietsen
  • Swalmen 5.08 km · Treinstation
  • Roermond 6.07 km · Treinstation
  • Reuver 10.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,6 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,6 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 88-A in Roermond ligt tussen de 211.000 en 238.000 euro. Deze waarde is 52.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 88-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.