66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
KORTE INLEIDING: EEN DROOM VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je direct verliefd op wordt? Stop met zoeken, want deze parel in hartje stad heeft alles wat je maar kunt wensen! Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en locatie. Met een moderne en lichte indeling, drie royale slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een parkeerplaats op eigen terrein heeft dit huis alles om jouw woonwensen uit te laten komen. Bovendien ligt de woning op steenworp afstand van het bruisende cultuurcentrum Weerstand, ideaal voor een inspirerende levensstijl. Dit is hét huis waar je heerlijk kunt wonen en genieten. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Drie royale slaapkamers – Voor iedereen in het gezin een eigen plekje! Ruime badkamer – Comfortabel en praktisch, perfect voor drukke ochtenden. Nabij cultuurcentrum Weerstand – Geniet van creativiteit, cultuur en activiteiten binnen handbereik. Lichte woonkamer – Een sfeervolle leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Tuin op het zuiden – Zonnig, ruim en perfect voor lange zomeravonden. Centraal gelegen – Alles wat je nodig hebt op loopafstand, van winkels tot scholen. UITGEBREIDE BESCHRIJVING: JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE! Bij binnenkomst voel je het direct – dit is geen standaard huis. Hier gaat het om thuiskomen, in een woning waar rust en ruimte de boventoon voeren. Het begint al in de hal: ruim en praktisch ingedeeld. Via de trapopgang kom je in de tweede hal, met voldoende plek voor jassen, schoenen en die rommelige sporttassen van de kinderen. Loop verder en je ontdekt de lichte en uitnodigende woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde zwemt de ruimte in het zonlicht, van ochtend tot avond. Zie je jezelf al ontspannen op de bank zitten met een kop koffie, terwijl de kinderen in de tuin spelen? Naast de woonkamer bevindt zich de dichte keuken, perfect voor wie houdt van koken en samenzijn. Met voldoende ruimte voor een grote eettafel kun je hier met vrienden borrelen, de week doorspreken en lange avonden vullen met simpele gezelligheid. Een woonoppervlakte van maar liefst 114 m² geeft je bovendien alle vrijheid om jouw persoonlijke stijl terug te laten komen in de inrichting. De begane grond grenst direct aan de zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Hier is volop ruimte om een loungeset te plaatsen of een barbecuehoek in te richten. Zie je al voor je hoe je een glas rosé inschenkt terwijl je de zon langzaam ziet ondergaan? Dankzij de beschutte ligging biedt de tuin ook net wat extra privacy – je eigen oase van rust, midden in de stad. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers. Of je nu een jong gezin hebt of thuis werkt, er is altijd een kamer die past bij jouw behoeften. De master bedroom is ruim genoeg voor een kingsize bed én een kast waar je jarenlang kleding in kwijt kunt. De andere slaapkamers zijn net zo praktisch ingedeeld en kunnen dienstdoen als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Hier bepaal jij wat het wordt. Op dezelfde verdieping vind je ook de ruime badkamer. Geen haastige ochtendspits hier: met een ligbad, aparte douche en wastafel is er meer dan genoeg plek om de dag rustig te beginnen. Comfort én functionaliteit dus! Ook aan voldoende bergruimte is gedacht. Vanuit de hal en de tuin heb je namelijk toegang tot de royale kelder van ruim 24 m2. Deze woning biedt daarnaast iets extra bijzonders: een balkon aan de noordzijde, ideaal om zomerse hitte te ontlopen en te genieten van een fris briesje. Bij elkaar opgeteld heb je met deze woning niet alleen een unieke plek om te wonen, maar ook de vrijheid om te ontspannen en tot rust te komen. Van de perfecte indeling tot de fantastische locatie nabij cultuurcentrum Weerstand en alle dagelijkse voorzieningen – alles klopt aan dit huis. Wat je misschien niet ziet, maar zeker zult voelen, is de sfeer van deze buurt. Hier woon je namelijk in een rustige, vriendelijke omgeving met een vleugje stadsdynamiek. Kinderen spelen hier onbekommerd buiten en enthousiaste buren leren je snel kennen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn nét om de hoek, en de gezellige binnenstad bereik je in no time. Het perfecte evenwicht tussen levendigheid en rust, precies wat een starter of jong gezin zoekt. HOOFDKENMERKEN IN 100 WOORDEN Deze instapklare woning heeft alles in zich om jouw droomhuis te worden. Met drie royale slaapkamers, een ruime badkamer en een sfeervolle, lichte woonkamer is hier aan comfort en ruimte geen gebrek. De tuin ligt op het zonnige zuiden en is perfect voor lange zomeravonden. De ligging nabij cultuurcentrum Weerstand biedt een vleugje creativiteit en stadse inspiratie. Daarnaast geniet je van praktische voordelen zoals een balkon op het noorden, een parkeerplaats op eigen terrein, royale kelder, een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van maar liefst 232 m². Hier woon je centraal, comfortabel en helemaal naar jouw wensen. Dit is thuiskomen met een hoofdletter T!
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Lindelaan 34
De WOZ-waarde van Lindelaan 34 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindelaan en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lindelaan 34.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Lindelaan 34 in Roermond ligt tussen de 346.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindelaan. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindelaan 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
