Gelegen aan de Neerstraat in Roermond ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Neerstraat 26-B is een bovenwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Roermond, dan is dit de buurt die je zoekt. Neerstraat 26-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Neerstraat 26-B is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerstraat en 13.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Neerstraat 26-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Neerstraat 26-B in Roermond ligt tussen de 278.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 23.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neerstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Neerstraat 26-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
