Willem II Singel 4-A05 6041 HS Roermond

Welkom in een bijzonder en stijlvol pand waar historie, karakter en comfort samenkomen. Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Roermond biedt dit markante gebouw een unieke woonbeleving, op loopafstand van alle voorzieningen die de stad zo geliefd maken. Dit appartement ligt op de begane grond en is voorzien van 2 slaapkamers. De centrale ligging maakt dit pand extra aantrekkelijk. De gezellige binnenstad met haar winkels, restaurants, cafés en terrassen bevindt zich letterlijk om de hoek. Ook het Stationsplein en het NS-station zijn in de directe nabijheid gelegen, waardoor zowel woon- als werkbestemmingen uitstekend verbonden zijn. Hier geniet u van de levendigheid van de stad, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

Het gebouw bestaat uit 18 appartementen in diverse afmetingen en indelingen, waardoor er voor uiteenlopende doelgroepen een passende woonruimte beschikbaar is. Van compacte, sfeervolle appartementen tot ruimere woningen met extra leefcomfort: iedere woning profiteert van de unieke sfeer en uitstraling van dit karakteristieke pand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de stijlvolle buitentrap wordt u op elegante wijze naar de entree van het pand geleid. Al bij aankomst ervaart u de bijzondere uitstraling die dit karakteristieke gebouw zo uniek maakt. Achter de voordeur opent zich een prachtige ontvangsthal waar authentieke details, hoge plafonds en sfeervolle elementen direct de aandacht trekken. De fraaie trappartij, het verfijnde glas-in-lood en de zorgvuldig behouden ornamenten vormen samen een warm welkom en ademen de grandeur van vervlogen tijden. Hier wordt meteen duidelijk dat dit niet zomaar een gebouw is, maar een pand met karakter, historie en een geheel eigen charme. Als je door de stijlvolle hal loopt kom je bij het trapje richting het achterste deel van het pand.

Begane grond:
Het appartement is gelegen aan de voorzijde van het gebouw. De woonkamer is lekker licht door de grote hoge ramen en de keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvakje en oven. Middels een hal zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Er zijn 2 fijne slaapkamers voorzien. De badkamer is netjes wit betegeld en voorzien van een douche, toilet en elektrische radiator.

Bijzonderheden:
- Er is recent in de woonkamer een nieuwe betonvloer gestort voorzien van isolatie. Deze is nog niet te zien op de foto's. Er ligt nu dus geen laminaat meer in de woonkamer.
- Het pand is recent gesplitst in appartementsrechten en de VVE is recent opgestart
- Servicekosten € 117 (appartement en parkeerplek fiets en tweewielig motorrijtuig)
- Stookkosten, elektra en waterkosten worden 1 x per jaar afgerekend. Je betaalt een voorschot van € 169 per maand
- Karakteristieke uitstraling
- Authentieke ornamenten en glas-in-looddetails
- Fraaie en representatieve trappartijen
- Gelegen in het centrum van Roermond
- Op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen
- Nabij Stationsplein en NS-station
- Diverse appartementen in verschillende groottes
- Unieke combinatie van historie, sfeer en stedelijk wonen
- Parkeerplaats aanwezig voor fietsen en motorfiets
- Parkeerplaats voor auto is eventueel te koop € 15.000 per stuk
- Geen parkeervergunning mogelijk. Het is wel mogelijk om op diverse plekken in de nabijheid een parkeerplek te huren
- Er wordt een niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst
- Project notaris van Hecke Houben notarissen

Toon meer Toon minder