6041 HK Roermond · Bijgewerkt op 4 juni 2026
110 m² wonen · Bouwjaar 1979 · Energielabel C
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 284.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kruisherenstraat in Roermond ligt dit unieke en riante appartement. Kruisherenstraat 109 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Roermond, dan ben je hier aan het juiste adres. Kruisherenstraat 109 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kruisherenstraat 109 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Kruisherenstraat 109 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisherenstraat en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisherenstraat 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruisherenstraat 109 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 250.000
Kruisherens. 215
89 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 239.000
Kloosterwan. 225
70 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 225.000
Kloosterwan. 259
69 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 320.000
Kloosterwan. 221
111 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 350.000
Kloosterwan. 301
119 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 225.000
Kruisherens. 311
92 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 235.000
Kruisherens. 305
91 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 239.000
Kruisherens. 117
92 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 225.000
Kruisherens. 121
91 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 275.000
Joep Nicola. 310
101 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kruisherenstraat 109 op € 284.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruisherenstraat 109 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)