In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voogdijstraat 41 Roermond is

€ 728.000 - 847.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Voogdijstraat 41 6041 GD Roermond

343m²

253m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voogdijstraat in Roermond ligt deze prachtige en royale woning. Voogdijstraat 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 343 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Voogdijstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 56.2% groter dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Roermond, dan zit je hier goed. Voogdijstraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 343 m2
  • Perceeloppervlakte 253 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voogdijstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 728.000 – 847.000
Woningwaarde
+7.15%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20730
Hypotheeksom € 824000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 839,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1332,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Voogdijstraat 41

De WOZ-waarde van Voogdijstraat 41 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 116.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voogdijstraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Voogdijstraat 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 434.671
  • Woningwaarde jaartrend +4.68%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 0.47km - Treinstation
Swalmen 6.19km - Treinstation
Reuver 13.69km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Willem De Zwijgerschool 1.02km - School
Basisschool De Steenen Brug 1.18km - School
De Zonnewijzer 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Voogdijstraat 41 6041 GD Roermond

343m²

253m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voogdijstraat 41 in Roermond ligt tussen de 728.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voogdijstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voogdijstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.