Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
74 m2 wonen
3 kamers
A

Noordplein 83 2371 DJ Roelofarendsveen

74 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 435.000 – 479.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.081/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stop maar met scrollen als je op zoek bent naar een fijn 3-kamerappartement. Hier is Noordplein 83! Dit appartement is gelegen op de hoek van de tweede etage van het complex met een balkon op het zuiden en de perfecte ligging in het hart van Roelofarendsveen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel, mail of app ons om een bezichtigingsafspraak in te plannen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte ca. 74 m²
- Inhoud ca. 245 m³
- 2 slaapkamers
- Voorzien van een ruim balkon met overkapping op het zuiden
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- Openbaar parkeren, voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Servicekosten bedragen ca. € 209,- per maand
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg

Indeling appartement
Entree, hal met garderobe, de hal geeft je toegang tot alle ruimtes van het appartement. Aan je linkerhand vind je de deur naar de ruime woonkamer met rondom ramen, waar je een gezellige zit- en eethoek kwijt kunt.

De keuken is uitgevoerd in een u-opstelling en voorzien van antracietkleurige kasten, een gemêleerd werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Vanachter het keukenraam kijk je uit op het gezellige Noordplein.

In de hal vind je het seperate toilet die gedeeltelijk is betegeld met crèmekleurige tegels op de wand en antracietkleurige tegels op de vloer, en is uiteraard voorzien van een fonteintje. In de badkamer (ca. 4 m²) tref je een douche, wastafelmeubel, kast en spiegel. Deze ruimte is, net zoals het toilet, betegeld met crèmekleurige tegels op de wanden en antracietkleurige tegels op de vloer.

Aan het einde van de hal bevindt zich de grootste slaapkamer (ca. 12 m²). Deze is groot genoeg om een heerlijk bed kwijt te kunnen en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer (ca. 8 m²) vind je aan het begin van het appartement en biedt toegang en uitzicht over het balkon en Noordplein.

Daarnaast is het appartement voorzien van ruime berging/wasruimte (ca. 4 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de HR cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. De berging is voorzien van planken, zodat je genoeg ruimte hebt voor bijvoorbeeld je voorraad of andere spullen op te bergen.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Balkon
Het terras is voorzien van een houten vlonder, waar je een gezellig zitje kunt creëren en van begin van de ochtend tot eind van de dag heerlijk kan genieten van de zon. Vanaf dit heerlijke plekje heb je uitzicht over het winkelcentrum van Roelofarendsveen.

Appartementencomplex
Het appartement is gelegen in appartementencomplex Aurora in het centrum van Roelofarendsveen. Entree via de centrale hal op de begane grond. De entree is voorzien van een intercomsysteem, bellenbord en brievenbussen. De centrale hal geeft toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, alsmede de gezamenlijke inpandige fietsenberging. De inpandige fietsenberging is ook via de zijkant van het appartementencomplex te bereiken. Het appartement is te bereiken vanaf de galerij.

Ligging & omgeving
Het appartementencomplex is middenin het winkelcentrum van Roelofarendsveen gelegen. In het winkelcentrum aan het Noordplein en Zuidplein tref je onder andere diverse supermarkten en verswinkels. Tevens zijn er in de buurt diverse andere winkels, horecagelegenheden, scholen en sportverenigingen. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen het Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de gemeente tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook vele schitterende fiets- en wandelroutes langs fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Interesse? We horen het graag als je het appartement wilt bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 435.000 - 479.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
245 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 209 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Noordplein 83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 450.000
04-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
28-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 435.000 – 479.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.07%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Noordplein 91
Verkocht jul 2026
Noordplein 91
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
De Kuyperij 24
Verkocht sep 2026
De Kuyperij 24
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Noordplein 107
Verkocht mei 2026
Noordplein 107
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13390
€
Hypotheeksom € 457000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 371,-
Rioolheffing · bewoners € 334,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.644,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 448.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noordplein 83

De WOZ-waarde van Noordplein 83 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordplein en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noordplein 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 209,- /mnd
Kosten € 209 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Roelofarendsveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Nieuw Vennep 6.48 km · Treinstation
  • Alphen aan den Rijn 8.99 km · Treinstation
  • Hoofddorp 12.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 649.324
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.91%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noordplein 83 in Roelofarendsveen ligt tussen de 435.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordplein. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordplein 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.