Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
59 m2 wonen
2 kamers
A

Noordplein 107 2371 DJ Roelofarendsveen

59 m²
wonen
2
kamers
59 m²
2 kamers
A
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 361.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.186/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een fijn appartement in het hart van Roelofarendsveen? Hier is Noordplein 107! Dit appartement is gelegen op de 4e etage van het appartementencomplex en perfect voor starters of senioren.

Wil jij het appartement met eigen ogen zien? Laat het ons weten, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte ca. 59 m²
- Inhoud ca. 192 m³
- 1 slaapkamer
- Voorzien van een buiten op het zuiden
- Voorzien van moderne keuken en badkamer (vernieuwd eind 2021)
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- Openbaar parkeren, voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Servicekosten bedragen ca. € 163,46 per maand
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg

Appartementencomplex
Het appartement is gelegen in appartementencomplex Aurora in het centrum van Roelofarendsveen. Entree via de centrale hal op de begane grond. De entree is voorzien van een intercomsysteem, bellenbord en brievenbussen. De centrale hal geeft toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, alsmede de gezamenlijke inpandige fietsenberging. De inpandige fietsenberging is ook via de zijkant van het appartementencomplex te bereiken. Het appartement is te bereiken vanaf de galerij.

Indeling appartement
Entree, hal met garderobe, de hal geeft je toegang tot alle ruimtes van het appartement. Via de deur aan de linkerkant betreed je de lichte woonkamer, wat wordt gecreëerd door de grote raampartijen aan beide kanten van het appartement. Vanaf de achterzijde, waar je een fijne zithoek kunt creëren, kijk je uit op de iconische Tulpentoren.

De moderne open keuken (eind 2021) is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over witte kasten en een antracietkleurig werkblad. De keuken is voorzien van een kookplaat, oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap en vanachter het raam kijk je uit op het gezellige Noordplein. Naast de keuken is er de eethoek gesitueerd. De deur naast de keuken geeft directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden.

Aan het einde van de hal bevindt zich de slaapkamer (circa 11 m²). Hier is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een schuifkast te plaatsen, om je kleding in op te bergen.

De moderne badkamer is eind 2021 volledig vernieuwd, volledig betegeld met zandkleurige en witte tegels en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, houten wastafelmeubel met lades en spiegel met verlichting en verwarming.
Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer. Deze is in de zelfde stijl betegeld en uiteraard voorzien van een fonteintje.

Vanuit de hal heb je ook toegang tot de ruime berging cq. wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor je wasapparatuur en is de cv-installatie gesitueerd. De berging is voorzien van planken, zodat je genoeg ruimte hebt voor bijvoorbeeld je voorraad of andere spullen op te bergen.

Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Balkon
Het terras is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een houten vlonder. Vanaf dit heerlijke plekje heb je uitzicht over het winkelcentrum van Roelofarendsveen.

Ligging & omgeving
Het appartementencomplex is middenin het winkelcentrum van Roelofarendsveen gelegen. In het winkelcentrum aan het Noordplein en Zuidplein tref je onder andere diverse supermarkten en verswinkels. Tevens zijn er in de buurt diverse andere winkels, horecagelegenheden, scholen en sportverenigingen. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen het Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de gemeente tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook vele schitterende fiets- en wandelroutes langs fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Interesse? We horen het graag als je het appartement wilt bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 361.000 - 407.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
192 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 163 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Noordplein 107 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 365.000
Te koop
€ 000.000
22-04-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 361.000 – 407.000
Woningwaarde
€ 365.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.12%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Noordplein 91
Verkocht jul 2026
Noordplein 91
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
Noordplein 99
Verkocht mei 2026
Noordplein 99
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
De Kuyperij 24
Verkocht sep 2026
De Kuyperij 24
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11910
€
Hypotheeksom € 383000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 280,-
Rioolheffing · bewoners € 334,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.302,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noordplein 107

De WOZ-waarde van Noordplein 107 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordplein en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noordplein 107.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 163,- /mnd
Kosten € 163 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Roelofarendsveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Nieuw Vennep 6.48 km · Treinstation
  • Alphen aan den Rijn 8.98 km · Treinstation
  • Hoofddorp 12.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 649.324
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.91%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noordplein 107 in Roelofarendsveen ligt tussen de 361.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordplein. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordplein 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.