Noordplein 91
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel, mail of app ons om een bezichtigingsafspraak in te plannen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte ca. 59 m²
- Inhoud ca. 194 m³
- 1 slaapkamer
- Voorzien van een buiten op het zuidwesten
- Voorzien van een Big Green waterontharder
- Volledig gestuct
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2021
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- Openbaar parkeren, voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Servicekosten bedragen ca. € 163,- per maand
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg, voorkeur juli 2026
Indeling appartement
Entree, hal met garderobe, de hal geeft je toegang tot alle ruimtes van het appartement. Aan je rechterhand vind je de deur naar de woonkamer, waar je een gezellige zit- en eethoek kwijt kunt.
De moderne keuken is in 2021 volledig vernieuwd en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met witte kasten, een donker werkblad en zwarte tegels en bevat diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanachter het keukenraam kijk je uit op het gezellige Noordplein. De deur naast de keuken geeft directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden.
Net als de keuken, werden ook de badkamer en het separate toilet in 2021 volledig vernieuwd. Het toilet is betegeld met een donkere marmerlook tegel, en is uiteraard voorzien van een fonteintje. In de badkamer tref je een douche, breed houten wastafelmeubel, kast en spiegel voorzien van led-verlichting en spiegelverwarming. Deze ruimte is betegeld met een zwarte tegel op de vloer en witte tegel op de wanden. De zwarte kranen, douchewand en designradiator geven de badkamer een modern geheel.
Aan het einde van de hal bevindt zich de slaapkamer (circa 12 m²), voorzien van een handige schuifkast waar je je kleding in op kunt bergen.
Daarnaast is het appartement voorzien van ruime berging/wasruimte (ca. 4 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de HR cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. De berging is voorzien van planken, zodat je genoeg ruimte hebt voor bijvoorbeeld je voorraad of andere spullen op te bergen.
Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Balkon
Het terras is voorzien van een houten vlonder, waar je een gezellig zitje kunt creëren. Vanaf dit heerlijke plekje heb je uitzicht over het winkelcentrum van Roelofarendsveen.
Appartementencomplex
Het appartement is gelegen in appartementencomplex Aurora in het centrum van Roelofarendsveen. Entree via de centrale hal op de begane grond. De entree is voorzien van een intercomsysteem, bellenbord en brievenbussen. De centrale hal geeft toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, alsmede de gezamenlijke inpandige fietsenberging. De inpandige fietsenberging is ook via de zijkant van het appartementencomplex te bereiken. Het appartement is te bereiken vanaf de galerij.
Ligging & omgeving
Het appartementencomplex is middenin het winkelcentrum van Roelofarendsveen gelegen. In het winkelcentrum aan het Noordplein en Zuidplein tref je onder andere diverse supermarkten en verswinkels. Tevens zijn er in de buurt diverse andere winkels, horecagelegenheden, scholen en sportverenigingen. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen het Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de gemeente tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook vele schitterende fiets- en wandelroutes langs fraai natuurschoon.
Bereikbaarheid
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol.
Interesse? We horen het graag als je het appartement wilt bezichtigen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-05-2026 · Rietbroek MakelaardijVerkocht geboden€ 365.000
-
14-04-2026 · Rietbroek MakelaardijTe koop
-
21-04-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Kuyperij 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Noordplein 107 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Noordplein 99 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noordplein 91 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordplein en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noordplein 91.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Roelofarendsveen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Nieuw Vennep 6.5 km · Treinstation
- Alphen aan den Rijn 8.96 km · Treinstation
- Hoofddorp 12.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noordplein 91 in Roelofarendsveen ligt tussen de 375.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordplein. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordplein 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.