Zoutershof 17 2371 BK Roelofarendsveen

Welkom op het Zoutershof! In deze gezellige, kindvriendelijke woonwijk hebben wij nummer 17 nieuw in ons aanbod: een 2-onder-1-kapwoning met garage, 5 slaapkamers en tuin gelegen op het zuiden én aan vaarwater. Als dat niet klinkt als een droomplek...

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel, mail of app ons gerust, we laten je graag de woning zien!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 161 m²
- Inhoud 643 m³
- 5 slaapkamers
- Tuin gelegen op het zuiden, aan vaarwater
- Voorzien van garage
- Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing
- Voorzien van 5 zonnepanelen
- Parkeren op eigen terrein
- Energielabel in aanvraag
- Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping, toegang tot de garage en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.
De tuingerichte woonkamer beschikt over een prettige lichtinval dankzij de vele raampartijen. Met een oppervlakte van circa 36 m² heb je hier voldoende mogelijkheid voor een gezellige zit-en eethoek. Tevens is de zithoek voorzien van een draaibare haardkachel.
Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken, uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van witte kastjes, een donker werkblad en blauw/grijze tegels op de wanden. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker.

De keuken en hal zijn voorzien van plavuizen. In de woonkamer ligt een parketvloer.

Eerste verdieping
Via de overloop op de verdieping bereik je 4 slaapkamers, de badkamers en de wasruimte. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is circa 15 m² groot en beschikt over praktische vaste kast. De overige slaapkamers op deze verdieping zijn circa 11, 12 en 6 m² groot.
De badkamer is betegeld in dezelfde stijl als het toilet beneden; met witte en antracietkleurige tegels. Je treft hier een ruim ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping
Via de wenteltrap bereik je de tweede verdieping, waar je de ruime voorzolder treft. Een ideale ruimte om bijvoorbeeld te sporten of een kantoorruimte van te maken. Er bevindt zich hier ook een kastenwand met daarachter de CV-installatie. Aan de achterzijde bevindt zich de vijfde slaapkamer van circa 15 m². In beide ruimtes is er achter de knieschotten veel opbergruimte beschikbaar.

De tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin
Bij Zoutershof 17 hoort een voor- en achtertuin. De voortuin is ideaal om je auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is het pluspunt van deze woning; deze is namelijk gelegen op het zonnige zuiden én aan vaarwater! Direct aan het huis vind je een heerlijk, riant en onderheid terras. Daarnaast beschikt de tuin over een gazon en een steiger. Je kunt hier je eigen sloep aanleggen en zo door de polders van Roelofarendsveen varen, via het sluisje zijn tevens grotere wateren zoals het Braassemermeer en de Kagerplassen bereikbaar. Of stap vanaf je eigen steiger je sup op om de polders via je sup te ontdekken.

Garage
Als kers op de taart is deze woning voorzien van een ruime garage van circa 21 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en/of scooters, het doen van klusjes of het opbergen van tuinspullen.

Ligging & omgeving
De woning is gelegen in het Zoutershof in Roelofarendsveen. Nabij tref je het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels, supermarkten en winkelketens. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs (basisschool Kaskade ligt op slechts 400 meter afstand), gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Enthousiast geworden? Snappen we helemaal! Laat het ons weten en we maken graag een afspraak met je voor een bezichtiging.

Toon meer Toon minder