Zoutershof 38 2371 BK Roelofarendsveen

Karakter, comfort en meerdere fijne buitenruimtes: deze patiowoning aan het Zoutershof biedt het allemaal. Met 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, een gezellige patio én een heerlijk dakterras is dit een veelzijdige woning met volop mogelijkheden.

Zie jij jezelf al thuiskomen in een woning die nét even anders is? Laat het ons weten - we maken graag een afspraak met je voor een bezichtiging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 141 m²
- Inhoud 514 m³
- 3 slaapkamers
- Voorzien van patio en dakterras van 27 m²
- Voorzien van wasruimte en inpandige berging
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg

Indeling
Entree, hal met garderobe, de meterkast en deur naar de woonkamer. Hier lacht het licht je direct tegemoet dankzij de dakramen en schuifpui bij de gezellige zithoek met gashaard. Via de schuifpui heb je toegang tot de patio, een hele fijne toevoeging aan de woning, waarmee je buiten naar binnen haalt. Lange zomeravonden dineren doe je hier!

De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met crèmekleurige kastjes en een gemêleerd keukenblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koelvriescombinatie; alles is er om een heerlijke maaltijd in elkaar te zetten.

Via de deur naast de eethoek bereik je de gang, vanwaar het betegelde toilet, de trap naar de verdieping, trapkast en eerste slaapkamer/werkkamer bereikbaar is. Deze ruimte is circa 14 m² en voorzien van een schuifpui naar de patio.

De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping
Via de trap in de gang bereik je de ruime overloop. Vanuit hier heb je toegang tot de kast met CV-installatie, wasruimte/berging, badkamer en twee slaapkamers. De master bedroom is circa 19 m² groot, vanuit hier heb je via de schuifpui toegang tot het dakterras. De tweede slaapkamer is circa 11,5 m² groot en doet nu dienst als inloopkast. Ernaast tref je de badkamer met ruime inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De ruimte (ca. 7 m²) is volledig betegeld en voorzien van een dakraam.

De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer.

Dakterras
Pluspunt van deze woning is het dakterras van circa 27 m², gelegen op het zuiden. Zet hier een fijne loungeset neer en je kunt hier heerlijk relaxen en genieten van het zonnetje.

Ligging & omgeving
De woning is gesitueerd in het Zoutershof in Roelofarendsveen. Het dorp biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Toon meer Toon minder