2371 AH Roelofarendsveen
Aderweg 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aderweg in Roelofarendsveen ligt deze karakteristieke woning. Aderweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60% kleiner dan het gemiddelde.
Aderweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Roelofarendsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roelofarendsveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 242.000 - 292.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 34 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aderweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Aderweg 2 is 166.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aderweg en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Aderweg 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Aderweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Overrijn 18-G
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 399.000
Brandewijns. 6
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Koolstraat 11
37 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Sophiastraat 3
40 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 255.000
Vollersgrac. 55
28 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Voorweg 40
45 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
Kolk 5-B
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Vestestraat 146
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Toussaintst. 7-A
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 349.000
Houtmarkt 9
47 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Roelofarendsveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.59 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Alphen aan den Rijn 7.23 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 9.25 km · Treinstation
-
Boskoop 11.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 631.737
- Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Aderweg 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roelofarendsveen schatten we de waarde van Aderweg 2 nu tussen € 242.000 en € 292.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Roelofarendsveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Aderweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.