Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 306.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Havezathenlaan 33 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havezathenlaan en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Havezathenlaan 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Havezathenlaan 33 in Roden ligt tussen de 381.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havezathenlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Havezathenlaan 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 381.000 en € 424.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.604 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.051 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².
Ja, vaak. 80% van de 488 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
15 maanden, sinds 10 juli 2025.
De woning is 144 m² groot. Het perceel is 195 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: hrketel.
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 770 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 300 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Zuidhorn op 12,6 km, 19 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 17,5 km, 27 minuten rijden. Treinstation Groningen op 19,1 km, 29 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 6.865 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
