Lindelaan 55 9301 NB Roden

Uitgebouwd wonen op een fijne plek in de Bomenbuurt
Op een mooie plek in de Bomenbuurt staat deze uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit. Binnen heb je op de begane grond verrassend veel leefruimte, met een ruime woonkamer en een moderne open keuken uit 2021. De pvc-vloer met vloerverwarming en de gashaard maken het geheel comfortabel en sfeervol. Boven zijn twee slaapkamers en een complete badkamer aanwezig en ook buiten zit je goed: de tuin loopt langs de zij- en achterkant van de woning en beschikt over een houten tuinhuis met gezellige overkapping. Aan de voorzijde kijk je uit op een brede groenstrook met speelvoorziening.

Groen wonen en toch dicht bij het centrum
Je woont hier in de Bomenbuurt op korte afstand van het centrum van Roden. Winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn daardoor snel bereikbaar. Voor kinderen is de brede groenstrook met speelvoorziening voor de deur natuurlijk een pluspunt. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Vanuit Roden ben je zo in het Mensingebos en ook natuurgebied De Onlanden ligt dichtbij. Tegelijkertijd is Roden gunstig gelegen ten opzichte van Groningen en Assen en zijn er goede openbaarvervoerverbindingen richting de omliggende plaatsen.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot het toilet, de kelder en de woonkamer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De woonkamer en open keuken (samen ca. 52 m2) vormen samen een prettig geheel en zijn voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De gashaard zorgt voor extra sfeer in de woonkamer. De moderne keuken is in 2021 geplaatst en compleet uitgevoerd met een Quooker, inductiekookplaat, afzuiging, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee slaapkamers (ca. 10 en 14 m2) en de badkamer. Op de overloop is daarnaast een aparte wasmachinekast aanwezig. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze verdieping is in gebruik als zolderberging en biedt volop praktische opbergruimte.

Buiten
De tuin ligt aan de zij- en achterkant van de woning en is gesitueerd op het noorden. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met overkapping, waar je een fijne beschutte zitplek hebt. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit.

De belangrijkste punten op een rij
- Uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit
- Mooie ligging aan een brede groenstrook met speelvoorziening
- Op korte afstand van het centrum van Roden
- Ruime woonkamer met open keuken
- Moderne en complete keuken uit 2021
- Pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Complete badkamer met ligbad en douche
- Zolderberging bereikbaar via een vaste trap
- Tuin aan de zij- en achterkant van de woning
- Houten tuinhuis met gezellige overkapping

Kom binnenkijken
Zoek je een hoekwoning met lekker veel leefruimte, een moderne keuken en een fijne ligging in het groen, maar wil je ook graag dicht bij het centrum wonen? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de ligging.

Toon meer Toon minder