In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kortedijkje 7 Rockanje is

€ 1.141.000 - 1.326.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Kortedijkje 7 3235 XB Rockanje

424m²

2.580m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 maart 2025

Vraagprijs

€ 1.400.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Kortedijkje in Rockanje ligt deze unieke en riante woonboerderij. Kortedijkje 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 424 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.580 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kortedijkje. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% groter dan het gemiddelde.

Kortedijkje 7 is gelegen in de leuke buurt Rockanje. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rockanje, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 424 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 42 m2
  • Perceeloppervlakte 2580 m2
  • Inhoud 2370 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kortedijkje 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.580 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.141.000 – 1.326.000
Woningwaarde
+12.94%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30770
Hypotheeksom € 1326000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorne aan Zee

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300 /mnd
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
14 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 617.069
  • Woningwaarde jaartrend +9.81%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 13.7km - Treinstation
Steendijkpolder 18.52km - Treinstation
Maassluis West 19.41km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Remix 0.85km - School
Baron De Vos Van Steenwijk 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kortedijkje 7 3235 XB Rockanje

424m²

2.580m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kortedijkje 7 in Rockanje ligt tussen de 1.141.000 en 1.326.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kortedijkje. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kortedijkje 7? Bekijk het complete waarderapport.