3235 NK Rockanje
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Duinstraat in Rockanje ligt deze bijzondere woning. Duinstraat 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 815 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% groter dan het gemiddelde.
Duinstraat 20 is gelegen in de fraaie buurt Rockanje. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rockanje, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duinstraat 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duinstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 760.000
Berkenrijsw. 6-B
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 750.000
Ligusterlaan 17
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 765.000
Duinzoom 5
147 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Zandweg 62
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 995.000
v d Meerweg 21
105 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 875.000
FHG v Iters. 59-A
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 699.000
Valkenlaan 31
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 635.000
Kamperfoeli. 8
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 450.000
FHG v Iters. 66
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Zandweg 18
168 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rockanje schatten we de waarde van Duinstraat 20 nu tussen € 629.000 en € 731.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duinstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
