3235 BB Rockanje · Bijgewerkt op 4 juni 2026
105 m² wonen · 308 m² perceel · Bouwjaar 1961 · Energielabel D
Gewilde buurt: 59% verkocht boven de vraagprijs
€ 433.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de C Langendoenstraat in Rockanje ligt deze bijzondere woning. C Langendoenstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 308 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
C Langendoenstraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Rockanje. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rockanje, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van C Langendoenstraat 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken C Langendoenstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 459.000
F v Eijkstr. 3
108 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Polarisstra. 12
124 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 315.000
Mercuriusla. 46
117 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Hoogvlietla. 58
95 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 425.000
Hoogvlietla. 53
88 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Hoogvlietla. 19
125 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 519.500
v Leijdenst. 16
113 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 499.500
Hoogvlietla. 34
111 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 425.000
Hoogvlietla. 69
76 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 250.000
C Wijckhuys. 4
104 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rockanje ligt de onderkant van onze bandbreedte voor C Langendoenstraat 11 op € 433.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt C Langendoenstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)