Broekestraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een rustige woonwijk van Rilland, in de directe omgeving van een dorpswinkel, basisschool, treinstation, sportveld en de Westerschelde. Rilland is gelegen net over de grens van West-Brabant en heeft een goede bereikbaarheid door de ligging aan de diverse uitvalswegen naar Goes (A58) en Bergen op Zoom, Antwerpen en Rotterdam (A4). Het treinstation bevindt zich op enkele minuten en heeft iedere 30 minuten een verbinding naar Goes/Middelburg/Vlissingen en Bergen op Zoom, Roosendaal en Rotterdam.
BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met meterkast en toegang tot de gemoderniseerde TOILETruimte met een wandcloset en fontein.
Royale en lichte WOONKAMER (ca. 30 m2), type doorzonkamer welke is voorzien van veel lichtinval en toegang tot de keuken en 1e verdieping.
Moderne KEUKEN welke is voorzien van de volgende apparatuur:
- gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een oven.
In de keuken is de HR/Combiketel (2016) geplaatst, via de keuken is er toegang tot de achtertuin.
1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP.
SLAAPKAMER I (ca. 12.7 m2), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inloopkledingkast.
Nette BADKAMER met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.
SLAAPKAMER II & III (ca. 9 en 5 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning. De kleine kamer is voorzien van een inbouwkast en de grote kamer van toegang tot de bergzolder en de wasruimte met opstellingsmogelijkheid voor de wasmachine- en droger.
LAGE BERGZOLDER:
VLIERING/ENTRESOL welke gedeeltelijk boven de woning is gelegen.
TUIN:
De ACHTER- EN ZIJTUIN zijn gelegen op het Zuidoosten en bieden volledige privacy. De tuin is verder voorzien van een recent aangelegd terras aan de achtergevel, bestrating, kunstgras en diverse borders. Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging gelegen en via de poort aan de rechter voorzijde is de tuin achterom bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN:
Instapklare (her)starterswoning.
Gehele woning modern afgewerkt.
Stucwanden- en plafonds.
Grotendeels kunststof kozijnen met HR-beglazing en deels rolluiken.
3 slaapkamers.
Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-05-2026 · WOONHUIS MakelaardijVerkocht geboden€ 280.000
-
31-03-2026 · WOONHUIS MakelaardijTe koop
-
27-08-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stellestraat 30 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Aggerstraat 14 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Broekestraat 29 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 259.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Broekestraat 19 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekestraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Broekestraat 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.58 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Rilland-Bath 1.86 km · Treinstation
- Krabbendijke 6.88 km · Treinstation
- Bergen op Zoom 15.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Broekestraat 19 in Rilland ligt tussen de 286.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekestraat. Met een vraagprijs van € 280.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broekestraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.