2289 DH Rijswijk
Laan van Beens 33
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Laan van Beens in Rijswijk ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Laan van Beens 33 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 232 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 58 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Laan van Beens. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Laan van Beens 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.341.000 - 1.559.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 232 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 58 m2
- Inhoud 736 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laan van Beens 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Laan van Beens 33 is 979.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Beens en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Beens 33.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Laan van Beens 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 449.000
Jozef Israë. 78
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hoornbrugla. 16
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Lindelaan 181
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Lindelaan 189
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Larikslaan 3
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Nassaukade 10
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Jozef Israë. 172
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Lindelaan 7
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Willemstraat 7
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Vondellaan 37
140 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 03: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Voorburg 2.36 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.95 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 2.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 546.940
- Waardetrend afgelopen jaar -0.22%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Laan van Beens 33?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk schatten we de waarde van Laan van Beens 33 nu tussen € 1.341.000 en € 1.559.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rijswijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Laan van Beens 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.