In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Delftweg 61 Rijswijk is

€ 1.462.000 - 1.700.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Delftweg 61 2289 BA Rijswijk

267m²

2.265m²

12

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Delftweg in Rijswijk ligt deze unieke en riante woonboerderij. Delftweg 61 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.265 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 428% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Delftweg 61 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 267 m2
  • Perceeloppervlakte 2265 m2
  • Inhoud 2145 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Delftweg 61 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.265 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.462.000 – 1.700.000
Woningwaarde
-1.31%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35870
Hypotheeksom € 1581000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijswijk

OZB € 1230,- / jaar
Afvalheffing € 359,- / jaar
Rioolheffing € 196,- / jaar
Totaal per jaar € 1785,-
Geschatte belasting € 149 /mnd
WOZ Delftweg 61

De WOZ-waarde van Delftweg 61 is 1.469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 202.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delftweg en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Delftweg 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 590.294
  • Woningwaarde jaartrend -1.29%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijswijk 2.68km - Treinstation
Delft 3.31km - Treinstation
Voorburg 3.78km - Treinstation
Scholen
Godfried Bomansschool 1.8km - School
J.H. Snijdersschool 1.86km - School
Prins Mauritsschool 2.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Delftweg 61 2289 BA Rijswijk

267m²

2.265m²

12

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Delftweg 61 in Rijswijk ligt tussen de 1.462.000 en 1.700.000 euro. Deze waarde is 146.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Delftweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Delftweg 61? Bekijk het complete waarderapport.