Sir Winston Churchillln 967, Rijswijk
199 m²
192 m² perceel
7 kamers
€ 570.000
Laag in de markt
Laan van Sion 371 2286 LZ Rijswijk
€ 675.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 659.000 -
683.000
Wonen
135 m2
Perceel
147 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze energiezuinige gezinswoning uit 2015 beschikt over een uitbouw op zowel de begane grond als de eerste etage. Hierdoor is de woning bijzonder ruim. In de afgelopen jaren zijn de puntjes op de 'i' gezet: de woning is voorzien van nieuwe vloeren, een nieuwe keuken en de achtertuin is mooi ingericht. Daarnaast beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een nette badkamer, een zonnige achtertuin met berging en achterom, en een aardwarmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling.
De woning is gelegen middenin de zeer geliefde en kindvriendelijke wijk Rijswijk-Buiten. Deze wijk ligt aan de rand van Rijswijk en Delft, in het voorheen zo kenmerkende glastuinbouwgebied Sion. Op slechts 10 minuten fietsen van de Grote Markt van Delft en dichtbij de uitvalswegen (A4, A12 & A13) richting onder andere Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Den Haag. De wijk kenmerkt zich door de autoluwe opzet en het openbaar gebied is ingericht op de toekomst, met een robuust water- en poldersysteem, diversiteit in groen, aandacht voor natuurlijke materialen en waterdoorlatendheid.
Er is een unieke woningwebsite beschikbaar voor deze woning. Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie over deze woning kunt vinden.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de nette voortuin met een mooie beukenhaag kom je bij de voordeur. Bij binnenkomst, in de ruime entree, valt direct de ruimte op. Daarnaast tref je een modern toilet aan, voorzien van een wandcloset en een fontein. De tuingerichte en uitgebouwde living bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een mooie visgraat pvc-vloer, een schuifpui en een strakke sfeervolle afwerking. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe, moderne keuken (2021), voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasmachine, Quooker-kraan, vriezer en een hoge kastenwand met inbouwkoelkast en twee combi-ovens. Daarnaast is er volop werk- en kastruimte aanwezig.
De achtertuin is diep en fraai aangelegd, met verschillende zitjes. Door de diepte kun je hier het grootste gedeelte van de dag van de zon genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de houten berging en een praktische overkapping. Via de achterom zijn de twee parkeerplaatsen (nummer 29 en 30) te bereiken, voorzien van een eigen laadpaal.
Eerste verdieping:
Ruime overloop die leidt naar drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Daarnaast zijn er een ruime tweede slaapkamer en een goede derde slaapkamer. Tussen de slaapkamers bevindt zich een fraaie inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Het separate toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een grote, multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als thuiskantoor en sportkamer, voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is ideaal om een extra kamer te creëren. Daarnaast is er een ruime bergkamer met de opstelling van de WTW-unit en ruimte voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlakte 135 m2;
- Inhoud 479 m3;
- Perceel 147 m2 (eigen grond);
- Energielabel A;
- Moderne keuken (2021);
- 'Slimme woning' voorzien van domotica;
- Gelegen in een gezellige straat groene woonwijk;
- Gelegen op 10 minuten fietsen van het station van Delft;
- Twee parkeerplaatsen met eigen laadpaal op het achtergelegen parkeerterrein;
- Voorzien van 15 zonnepanelen;
- Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Verwarming en warm water middels aardwarmtepomp en boiler (eigendom);
Oplevering: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 479 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Sion 371 in Rijswijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 659.000 -
683.000
+3.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 5.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Sion 371 in Rijswijk ligt tussen de 659.000 en 683.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Sion 371.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Sion 371 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-06-2024
Te koop
€ 675.000
Door makelaar
24-08-2018
Verkocht
01-08-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van Sion 371 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Sion 371 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,28 km |
| Bushalte | 1,02 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 0,93 km |
| Supermarkt | 1,27 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
69%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 669.903
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Sion 371.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Sion 371 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Sion 371 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laan van Sion 371 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus