In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Violier 10 Rijswijk is

€ 723.000 - 785.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Violier 10 2286 KW Rijswijk

121m²

2.362m²

5

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 februari 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Violier in Rijswijk ligt deze unieke eengezinswoning. Violier 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.362 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 434.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Uniek wonen in Rijswijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Violier 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 2362 m2
  • Inhoud 449 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Violier 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.362 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 723.000 – 785.000
Woningwaarde
+1.13%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18850
Hypotheeksom € 730000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijswijk

OZB € 544,- / jaar
Afvalheffing € 359,- / jaar
Rioolheffing € 196,- / jaar
Totaal per jaar € 1099,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Violier 10

De WOZ-waarde van Violier 10 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Violier en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Violier 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 607.516
  • Woningwaarde jaartrend +3.24%
  • Gezinnen met kinderen 55%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijswijk 2.18km - Treinstation
Delft 3.72km - Treinstation
Den Haag Moerwijk 4.45km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum Buitenrijck 0.23km - School
Gabrielschool 1.02km - School
Basisschool Wethouder Brederode 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Violier 10 2286 KW Rijswijk

121m²

2.362m²

5

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Violier 10 in Rijswijk ligt tussen de 723.000 en 785.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Violier. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Violier 10? Bekijk het complete waarderapport.