Pioendreef 54, Rijswijk
122 m²
114 m² perceel
6 kamers
€ 498.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Dr H.J. van Mooklaan 8 2286 BK Rijswijk
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 530.000 -
586.000
Wonen
162 m2
Perceel
153 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zeer centrale locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen gelegen, ruime (ca. 162 m2) 3-laags eengezinswoning. Deze woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten.
Verder is er een mogelijkheid om de achtergelegen garagebox met elektra, water en elektrische deur met afstandsbediening te kopen voor € 37.500,- k.k.
Indeling:
U bereikt de woning via de nette voortuin. Tochthal met garderobe hoek en meterkast, via deur toegang tot de ruime hal met separaat toilet met fontein en ruime vaste kast. Toegang tot de opengebroken woon-/eetkamer met aan de voorzijde de half open retro keuken die uitkijkt op de groenstrook aan de voorzijde van de woning. De keuken is tevens voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woon-/eetkamer is heerlijk ruim, voorzien van open haard en heeft veel daglicht door de grote ramen en de schuifpui. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van bestrating en beplanting. Achterin bevindt zich nog een stenen schuur met elektra en er is een achterom van waaruit u ook de garage kan bereiken.
Via vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hal met separaat toilet met fontein, ruime vaste kast en toegang tot de eerste badkamer voorzien van wastafel en douche. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan 1 via een deur toegang heeft tot de tweede ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met handdouche en wastafel, deze badkamer is alleen bereikbaar vanaf de 2 grootse slaapkamers. Voorgelegen ruime slaapkamer welke de gehele breedte van de woning bestrijkt.
Op de tweede verdieping komt u op een ruime overloop waar zich ook de wasmachine aansluiting bevindt en veel bergruimte achter de knieschotten. Vaste kast waarin de cv ketel staat opgesteld (Remeha Avanta). Royale zolder-/slaapkamer met openslaande deuren naar het ruime dakterras gelegen op het zuidwesten.
De garage is gelegen aan de D.S. van den Boschlaan 14 en is bereikbaar via de achterzijde van de woning en met de auto vanaf de D.S. van den Boschlaan. Deze is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening, water en elektra. Deze is combinatie met de woning beschikbaar voor € 37.500,- k.k.
Aanvullende informatie:
- Woonoppervlakte ca. 162 m²;
- Garage separaat te koop, ca. 24 m2;
- Bouwjaar 1974;
- Energielabel in aanvraag;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Woonhuis bijdrage buurtvereniging: € 65,- per jaar
- Garage bijdrage buurtvereniging: € 45,- per jaar
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms-/materialen en niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 530.000 - 586.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 556 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr H.J. van Mooklaan 8 in Rijswijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 530.000 -
586.000
+3.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 2.932/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr H.J. van Mooklaan 8 in Rijswijk ligt tussen de 530.000 en 586.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr H.J. van Mooklaan 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr H.J. van Mooklaan 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Prijs verlaagd
€ 475.000
Door makelaar
08-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr H.J. van Mooklaan 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr H.J. van Mooklaan 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,71 km |
| Snelweg afrit | 1,44 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 344.950
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr H.J. van Mooklaan 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr H.J. van Mooklaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr H.J. van Mooklaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dr H.J. van Mooklaan 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus