2286 AL Rijswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wethouder Brederodelaan in Rijswijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Wethouder Brederodelaan 2-K is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Wethouder Brederodelaan 2-K is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wethouder Brederodelaan 2-K zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Wethouder Brederodelaan 2-K is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Brederodelaan en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Brederodelaan 2-K.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wethouder Brederodelaan 2-K met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 525.000
Brantingstr. 14
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 525.000
Brantingstr. 20
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 489.000
Brantingstr. 56
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 575.000
Ds van den. 301
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 469.800
Arnoldsonst. 7
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 500.000
Wethouder B. 65
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 550.000
Arnoldsonst. 57
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 539.000
Henri Dunan. 48
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 549.000
Sir Winston. 899
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 500.000
Dr H.J. van. 65
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk schatten we de waarde van Wethouder Brederodelaan 2-K nu tussen € 678.000 en € 788.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wethouder Brederodelaan 2-K gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
