2285 SE Rijswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de van Vredenburchweg in Rijswijk ligt dit karakteristieke en grote landhuis. van Vredenburchweg 174 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 844 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.405 m2. De woning is gebouwd in 1623, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 653.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de van Vredenburchweg. Als we naar het perceel kijken is dit 403.1% groter dan het gemiddelde.
van Vredenburchweg 174 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Vredenburchweg 174 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van van Vredenburchweg 174 is 1.777.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 311.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Vredenburchweg en 48.9% lager dan de realistische woningwaarde van van Vredenburchweg 174.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Vredenburchweg 174 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 2.850.000
Sionsweg 1
522 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Konijnenlaan 29
621 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 3.350.000
Prins Alber. 22
535 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.350.000
Tomatenlaan 6-F
516 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Sir Winston. 2
502 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 3.585.000
Groot Haese. 17
611 m² · 20 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Van Calcarl. 36
470 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 2.800.000
Groot Haese. 55
413 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.975.000
Schouwweg 60
355 m² · 13 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.250.000
Acacialaan 2
484 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk schatten we de waarde van van Vredenburchweg 174 nu tussen € 3.218.000 en € 3.740.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Vredenburchweg 174 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
