Sir Winston Churchillln 967, Rijswijk
199 m²
192 m² perceel
7 kamers
€ 590.000
Laag in de markt
Pioendreef 54 2285 KP Rijswijk
€ 498.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 525.000 -
554.000
Wonen
122 m2
Perceel
114 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom thuis in deze prachtige en sfeervolle woning gelegen aan Pioendreef 54 te Rijswijk!
Deze charmante woning biedt het perfecte samenspel van comfort, stijl en een uitstekende locatie. Met zijn unieke kenmerken en warme ambiance is dit een thuis waar u zich direct welkom zult voelen.
De kenmerken:
- Ruime woonoppervlakte: 122m²
- Bouwjaar: 1998
- Aantal kamers: 6 waarvan 4 slaapkamers
- Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
- Twee badkamers
- Verzorgde zonnige achtertuin met berging en achterom
- Tweede verdieping opgebouwd in 2001.
- Goed onderhouden en instapklaar.
- Eigen grond
De locatie:
De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De Pioendreef staat bekend om zijn vriendelijke buurtgemeenschap en kindvriendelijke omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree hal, met schoenenkast en meterkast, tegelvloer, toiletruimte met hangcloset en fontein,
Ruime woonkamer met beukenhouten vloerdelen (22mm), koof met kasten aan beide zijden,
keuken aan achterzijde met opstelling aan beide zijden, voorzien van een vaatwasser, magnetron, oven stoomoven, en keramische kookplaat afzuiger. (de Amerikaanse koelkast blijft niet achter).
Schuifpui naar achtertuin (ca. 12 x 4.75) op het oosten met houten berging, natuurstenen tegels, dubbele deuren en achterom naar poort.
Eerste verdieping:
Overloop met stookkast voorzien van CV ketel (Remeha Calenta HR 2012) en mv unit 2023.
Slaapkamer aan achterzijde met twee Velux dakramen en nieuwe rolgordijnen, twee vaste kasten en laminaat vloer, slaapkamer aan voorzijde met laminaatvloer, slaapkamer aan voorzijde met laminaatvloer en vaste kast. Licht betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met twee kranen, spiegel met verlichting, toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping (in 2001 opgebouwd):
Overloop, hobbyruimte aan voorzijde met vaste kast, kast met unit vloerverwarming, ruime slaapkamer aan achterzijde met kastenwand, twee Velux dakramen en licht betegelde en-suite badkamer voorzien van een verdiept ligbad met lage instap, douche, toilet, wastafelmeubel met twee wastafels en vloerverwarming.
Oplevering: in overleg
--------------------------------------------------------------------
***** PIOENDREEF 54 in RIJSWIJK *****
Welcome home to this beautiful and attractive home located at Pioendreef 54 in Rijswijk!
This charming home offers the perfect interplay of comfort, style and an excellent location. With its unique features and warm ambiance, this is a home where you will immediately feel welcome.
The characteristics:
- Spacious living area: 122m²
- construction year: 1998
- Number of rooms: 6 of which 4 are bedrooms
- Modern kitchen with high-quality equipment
- Two bathrooms
- Well-kept sunny backyard with storage room and back entrance
- Second floor built in 2001.
- Well maintained and ready to move in.
- Own ground
The location:
The house is located in a quiet and green area, ideal for families and those seeking peace and quiet. At the same time, you are a short distance from various amenities such as shops, schools and public transport. De Pioendreef is known for its friendly neighborhood community and child-friendly environment.
Layout:
Ground floor:
Entrance hall, with shoe cupboard and meter cupboard, tiled floor, toilet room with hanging closet and fountain,
Spacious living room with beech wood floorboards (22mm), cove with cupboards on both sides,
kitchen at the rear with arrangement on both sides, equipped with a dishwasher, oven, microwave oven, steam oven and ceramic hob extractor. (the American refrigerator is not left behind).
Sliding doors to the east-facing backyard (approx. 12 x 4.75) with wooden shed, natural stone tiles, double doors and back entrance to the gate.
First floor:
Landing with boiler cupboard with central heating boiler (Remeha Calenta HR 2012) and mv unit 2023.
Bedroom at the rear with two Velux skylights and new roller blinds, two closets and laminate flooring, bedroom at the front with laminate flooring, bedroom at the front with laminate flooring and closet. Lightly tiled bathroom with shower cabin, washbasin with two taps, mirror with lighting, toilet and towel radiator.
Second floor (built in 2001):
Landing, hobby room at the front with closet, cupboard with underfloor heating unit, spacious bedroom at the rear with cupboard wall, two Velux skylights and lightly tiled en-suite bathroom with a sunken bath with low entry, shower, toilet, washbasin with two sinks and underfloor heating .
Delivery in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 498.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.086
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pioendreef 54 in Rijswijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 525.000 -
554.000
+3.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 498.500
€ 4.086/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pioendreef 54 in Rijswijk ligt tussen de 525.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 498.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pioendreef 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pioendreef 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,925
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pioendreef 54 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pioendreef 54 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,16 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,64 km |
| Snelweg afrit | 3,30 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 571.915
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pioendreef 54.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pioendreef 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pioendreef 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pioendreef 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus