logo Huispedia

Liseiland 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Liseiland 13 2285 JT Rijswijk

Realistische vraagprijs € 788.000 - 855.000
Wonen 188 m2
Perceel 268 m2
Kamers 6

rustige omgeving tuin veel daglicht

Gelegen in Rijswijk ligt dit karakteristieke en zeer ruime hoek herenhuis aan het Liseiland. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A. 

De tuin aan het water ligt op het zuiden. 13 meter waterkant maken deze tuin uniek en is een lust voor het oog. Twee hard houten vlonders bieden volop ruimte om aan het water te zitten. Rustieke grindpaadjes verbinden de vlonders met het terras. Daarnaast is er nog volop ruimte voor heel veel mooi  groen. 

Boven is nog een zonnig dakterras.

Er zijn twee parkeerplekken op eigen grond. 

Liseiland 13 is gelegen in de buurt Strijp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een grote badkamer met inloop douche , 3 zitsbad, toilet en duo wastafelmeubel. De open keuken is licht en modern en heeft een kookeiland.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 268 m2
  • Inhoud 697 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, hoekbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 21 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • RIJSWIJK C 1815
  • Oppervlakte 268m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Liseiland 13 in Rijswijk

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 788.000 - 855.000
+3.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Liseiland 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Liseiland 13 in Rijswijk ligt tussen de 788.000 en 855.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Liseiland 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Prof. Meijerslaan 120
Prof. Meije. 120 Rijswijk
75%
145 m² -43 m²
183 m² -85 m²
tussenwoning
€ 549.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Strijplaan 88
Strijplaan 88 Rijswijk
73%
136 m² -52 m²
163 m² -105 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Strijplaan 102
Strijplaan 102 Rijswijk
73%
136 m² -52 m²
163 m² -105 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Endezant 56
Endezant 56 Rijswijk
79%
189 m² +1 m²
204 m² -64 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rijswijk


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Liseiland 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Liseiland 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,44 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 2,43 km
Snelweg afrit 2,33 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,85 km
Voortgezetonderwijs 1,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 571.915

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Liseiland 13.