Gelegen aan de Warande in Rijswijk ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Warande 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m². De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Warande 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.