van Vredenburchweg 917 2284 TR Rijswijk
Over deze woning
-
54 dagen op de markt
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op centrale, groene locatie gelegen, zeer ruim (ca. 100 m²) gerenoveerd 3-kamer appartement met 2 slaapkamers, moderne keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douchecabine en vaste wastafel en rondom voorzien van een balkon. Het appartement maakt deel uit van het fraaie appartementencomplex "Vredenvoorde" dat is voorzien van een afgesloten entree, huismeester, privébergingen op de begane grond, afgesloten parkeergarage en een recreatieruimte met bar en zitjes.
Het complex is gelegen tegenover het prachtige Park Steenvoorde en het Kruisvaarderspark, op loopafstand van Bogaard stadscentrum (voorheen genaamd winkelcentrum In de Bogaard). Recreatiemogelijkheden, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer (o.a. NS Station Rijswijk) en de uitvalswegen (A-4/A-12-A-13) bevinden zich n de directe omgeving.
Indeling: entree appartementencomplex via afgesloten entree met bellentableau en intercoms, lift/trap naar 15e verdieping, entree appartement: ruime hal met vaste kasten, royale berging, toilet met fontein, badkamer met douchecabine en vaste wastafel. Ruime woonkamer met toegang tot het rondom gelegen balkon en tot de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, privéberging op de begane grond en (optioneel) eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
NB: De foto's van de woning intern zijn van een vergelijkbare woning.
Bijzonderheden:
- Privéberging op de begane grond;
- Optioneel eigen privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, kosten € 85,= p/m;
- Huurprijs is exclusief servicekosten € 79,= incl. water p/m;
- Huurprijs is exclusief kosten elektra € 70,= p/m;
- Huurprijs is exclusief voorschot stookkosten € 150,= p/m;
- Oplevering kan snel.
Verhuurvoorwaarden:
* Huurperiode minimaal 1 jaar.
* U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:
- op basis van 1 inkomen = uw brutomaandinkomen dient minimaal 4 x de (kale) huurprijs per maand te zijn
- op basis van 2 inkomens = 2e inkomen wordt doorgaans voor de helft meegeteld (wordt individueel bekeken)
- voor senioren geldt een inkomenseis van 3,5 x de (kale) huurprijs per maand
- er kan rekening gehouden worden met eigen vermogen (wordt individueel bekeken)
- inkomensberekening zelfstandigen wordt individueel bekeken
* Waarborgsom 1 maand huur (er kan een extra waarborgsom ter extra zekerheid worden gevraagd), 3 maanden huur bij zelfstandig ondernemers
* Eénmalige administratiekosten € 75,=.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 527.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1974
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 15e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Vredenburchweg 917 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van van Vredenburchweg 917 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Vredenburchweg en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van van Vredenburchweg 917.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 06: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1.31 km · Treinstation
-
Rijswijk 1.54 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 513.856
- Waardetrend afgelopen jaar -0.03%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Vredenburchweg 917 in Rijswijk ligt tussen de 454.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Vredenburchweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Vredenburchweg 917? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus