2283 TD Rijswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de van Vredenburchweg in Rijswijk ligt deze karakteristieke en grote woning. van Vredenburchweg 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.277 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 167.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Rijswijk, dan is dit de buurt die je zoekt. van Vredenburchweg 70 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van van Vredenburchweg 70 is 1.047.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 142.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Vredenburchweg en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Vredenburchweg 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Vredenburchweg 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.395.000
Julialaantje 30
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 940.000
van Vredenb. 148
202 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.345.000
van Vredenb. 68
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.395.000
Julialaantje 54
207 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 945.000
Haagweg 150
223 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.189.000
Park de Wer. 3
190 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.195.000
Julialaantje 32
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.095.000
Haantje 17
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.095.000
Laan Hofrust 3
314 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.250.000
van Vredenb. 168
187 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk schatten we de waarde van van Vredenburchweg 70 nu tussen € 1.656.000 en € 1.892.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Vredenburchweg 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
