Hendrik Ravesteijnplein 31, Rijswijk
60 m²
4 kamers
1955
€ 225.000
Laag in de markt
Nieuw
Huis te Landelaan 15-F114 2283 SC Rijswijk
€ 200.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 190.000 -
205.000
Wonen
39 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet!!!
Charmant en heerlijk licht 2-kamer appartement op de 1e etage met uitzicht over "Park te Werve" vanuit de woonkamer en het achtergelegen balkon. Dit keurige appartement in het uitstekend onderhouden complex “Nieuwvoorde”, beschikt over een eigen berging en is uiterst centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, winkelcentrum In de Bogaard en Park te Werve.
In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels , scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13).
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegronden welke te vinden zijn achter de fotoreportage.
Omschrijving
Begane grond:
Centrale hal met bel- en brievenbustableau, kantoor van de huismeester, lift, trappenhuis, gemeenschappelijke ontmoetingsruimte en ondergelegen bergingen.
1e etage:
Entree appartement:
Hal met ruime vaste kast, deur naar de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting en deur naar de woonkamer (ca. 4,85 x 4,25 m) met veel lichtinval en open keuken (ca 2,15 x 2,00 m) met 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en koelkast.
De naastgelegen separate slaapkamer (ca. 3,80 x 1,90 m) met inbouwkast, geeft toegang tot het achtergelegen balkon met weids uitzicht.
De deur van de meterkast ligt aan de buitenkant van het appartement, direct naast de voordeur.
De gehele woning is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en gladde wandafwerking.
De VvE van “Nieuwvoorde” is erg actief. Er is een meerjarig onderhoudsplan aanwezig met een voldoende gevuld reservefonds. De gangen en centrale hal zijn grondig gerenoveerd. Daarnaast is er een huismeester beschikbaar voor lopende zaken. De verzorgde, gemeenschappelijke tuin wordt door een tuinman onderhouden.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 40 m2
- Eigen grond
- Blokverwarming
- Warmwater boiler 2021 (eigendom)
- Energielabel D
- Vrij uitzicht op "Park te Werve"
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Huismeester aanwezig
- Bijdrage VvE € 247,24 (inclusief water en voorschot stookkosten € 50,-)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in complex aanwezig
- Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing
- Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
- Gewenste opleverdatum: in overleg (kan snel)
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar "Haaglanden"
ENGLISH:
Attention starters!!!!!
Charming and wonderfully light 2-room apartment on the 1st floor with a view over "Park te Werve" from the living room and the rear balcony. This neat apartment in the well-maintained complex "Nieuwvoorde" has its own storage room and is extremely centrally located in relation to public transport, the In de Bogaard shopping center and Park te Werve.
In the immediate vicinity you will find green and recreational facilities, shops, schools, public transport and the main arterial roads (A4 and A13).
For the exact layout and indicative dimensions, we would like to refer you to the floor plans which can be found behind the photo report.
Description
Ground floor:
Central hall with bell and letterbox tableau, caretaker's office, elevator, stairwell, communal meeting room and storage rooms below.
1st floor:
Apartment entrance:
Hall with spacious closet, door to the bathroom with shower, sink, toilet and washing machine connection and door to the living room (approx. 4.85 x 4.25 m) with lots of light and open kitchen (approx. 2.15 x 2.00 m) with 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood and refrigerator.
The adjacent separate bedroom (approx. 3.80 x 1.90 m) with built-in wardrobe gives access to the rear balcony with panoramic views.
The meter cupboard door is located on the outside of the apartment, right next to the front door.
The entire house has a laminate floor and smooth wall finish.
The VvE of “Nieuwvoorde” is very active. There is a multi-year maintenance plan with a sufficiently filled reserve fund. The corridors and central hall have been thoroughly renovated. In addition, a caretaker is available for ongoing matters. The well-kept communal garden is maintained by a gardener.
Particularities:
- Usable living area approx. 40 m2
- Own ground
- Block heating
- Hot water boiler 2021 (owned)
- Energy label D
- Unobstructed view of "Park te Werve"
- Active Owners Association
- Caretaker present
- VvE contribution € 247.24 (including water and advance heating costs € 50)
- Fully equipped with plastic frames with double glazing
- Own storage room and communal bicycle shed in the complex
- Non-self-occupancy clause applies
- Buyer must accept the item information with additional clauses
- Desired delivery date: in consultation (can be done quickly)
The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when carrying out the measurement. No rights can be derived from the content of this information.
The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar "Haaglanden"
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.128
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 39 m2
- Inhoud 128 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 247 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Huis te Landelaan 15-F114 in Rijswijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 190.000 -
205.000
+3.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 5.128/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Huis te Landelaan 15-F114 in Rijswijk ligt tussen de 190.000 en 205.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Huis te Landelaan 15-F114.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Huis te Landelaan 15-F114 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Huis te Landelaan 15-F114 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Huis te Landelaan 15-F114 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Huis te Landelaan 15-F114 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 2,13 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.361
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Huis te Landelaan 15-F114.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Huis te Landelaan 15-F114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Huis te Landelaan 15-F114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Huis te Landelaan 15-F114 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus